Witam Szanownych Grupowiczów

W 2004 r. w szeregu 10 boksów garażowych wybudowane zostały 3 kolejne
garaże (boksy 5,6,7). Inwestycja była realizowana wspólnie przez
trzech inwestorów (projekt na 3 boksy garażowe). Kolejno załatwiane były
formalności związane z uruchomieniem budowy:
- wypis i wpis do rejestru gruntów,
- zawarto ustną umowę na projekt i kierowanie budową (zapłacono za to
i są pokwitowania),
- wykonano mapki geodezyjne,
- uzyskano decyzję o warunkach zabudowy, przy odbiorze decyzji o
warunkach zabudowy urzędnik Urzędu Miejskiego kazał zapłacić za
pozwolenie budowlane, zapłacono (jest dowód wpłaty) i urzędnik
stwierdził, że to wszystko (a to nie było pozwolenie budowlane),
wprowadzając nas w błąd.

Po wypełnieniu tych formalności projektant i jednocześnie kierownik
budowy stwierdził, że można budować (nie wiadomo na jakiej podstawie,
czy nie zaniedbał tu swoich kompetencji ???).

Garaże zostały wybudowne pomiedzy VI-IX 2003 i w X 2003 przystapiono
do załatwiania formalności niezbędnych do zakończenia inwestycji,
powstały mapki powykonawcze i dopiero na tym etapie zauważono, że nie
ma pozwolenia budowlanego - ewidentna samowolka.

Aktualnie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał postanowienie
o wstrzymaniu robot budowlanych (garaże są ukończone i w użyciu od X
2003) i w tej sytuacji mam do wyboru :
1.Wystąpienie z wnioskiem o legalizację (za to zdaje się będę musiał
zapłacić 25000 PLN)
2.Jeżeli nie złożę dokumentów niezbędnych do legalizacji wydany
zostanie nakaz rozbiórki. :-(((

Co robić ?

Legalizacja za 25000 PLN jest bez sensu (przekracza koszty
inwestycji), rozbierać szkoda bo technicznie i konstrukcyjnie wszystko
jest OK (rozbiórka trudna do wykonania bez uszkodzenia boksów
sasiadujących)

A teraz pytania:

1.Jak wyglądać będą procedury przy nakazie rozbiórki w przypadku gdy
nie złożę dokumentów na legalizacj? ???
2.Jak będą wygladać procedury gdy złożę dokumenty na legalizację ???
Przyjdzie nakaz zapłaty 25000 PLN ??? Gdy nie będę chciał tego
zapłacić przyjdzie komornik czy wydadzą nakaz rozbiórki ???
3.Wobec popełnionych, opisanych powyżej błędów sądzić się ??? Z kim
??? O co ??? Z Urzędem Miejskim - wprowadzenie w błąd, kierownikiem
budowy - budowa bez zezwolenia ??? Czy to ma w ogole sens ???
4.A może da się zrobić rozbiórkę bez rozbiórki ????
5.Dlaczego w sprawie jednej budowy - 3 boksy, PINB prowadzi 3 osobne
sprawy przeciwko każdemu z Inwestorów ??? Czy to zawsze tak jest ???

Pomocy plizzzzz


qlx1