W dniu 2016-03-24 o 21:15, witek pisze:

>>> Czy można się jakoś przed tym zabezpieczyć? Załóżmy że mam pomocnika,
>>> który mógłby być w sądzie w momencie, gdy ja podpisuję akt notarialny.
>>> Czy taka osoba może sprawdzić czy w momencie podpisywania tegoż aktu
>>> nieruchomość nie jest już sprzedana komuś innemu?
>>>
>>> Bo domyślam się, że KW w internecie nie są aż tak aktualne, żeby
>>> wystarczyło sprawdzanie KW przez internet w momencie kupna?
>>>
>>>
>>> A może znacie jakieś inne rozwiązania?
>> Umów się ze sprzedającym u notariusza na konkretny termin i godzinne
>> przed transakcją przełóż popisanie aktu notarialnego na następny
>> dzień. Jak sprzedający miał ustawione kilka "sprzedaży" na ten
>> konkretny dzień to następnego być może będą już wzmianki w KW;)
>>
>
> Troche moze pomoc jesli kupujacy sa przypadkowi.
> Ale nie pomoze jesli kupujący też jest podstawiony.
> Inny numer czesto stosowany, to pozyczka pod hipoteke na znajomego.
> Podpisujesz sie pod aktem notarialnym, chata jest "twoja" i ja w tym
> momencie składam wniosek o wpisanie hipoteki zanim ty sie zjawisz od
> notariusza w ksiegach.
>
> Krytyczny jest moment pomiedzy notariuszem a złożeniem wniosku w
> ksiegach wieczystych.
>
>
> A rozwiazanie problemu jest bardzo proste.
> Inforamtycy wymyslili to z xxx lat temu przy okazji programowania
> wspolbieznego.
>
> Wystarczyłoby, aby notariusz miał możliwość "zablokowania" księgi w dniu
> transakcji, tak aby nie dało sie zlożyć innego wniosku zanim transakcja
> nie zostanie dokonana.


Przepraszam za infantylne pytanie: a nie da się tego "ustawić"
przez jakiś weksel i umowę do niego?
Typu, że jak coś pójdzie nie tak i wpisy w KW będa jakieś trefne,
to ja mam papier i skubię nieuczciwych z innego tytułu.
Rozumiem, że wtedy cały mechanizm inny musze uruchomić, ale jak się
sprawdzi sprzedającego, że jest co zabrać, to można próbować wyjść na swoje.
Czy to bedzie traktowane jako jakiś kodeksowy warunek zawieszający?.