-
Data: 2016-03-26 17:36:44
Temat: Re: zabezpieczenie się przy kupnie nieruchomości
Od: the_foe <t...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]W dniu 2016-03-25 o 07:53, cef pisze:
> W dniu 2016-03-24 o 21:15, witek pisze:
>
>>>> Czy można się jakoś przed tym zabezpieczyć? Załóżmy że mam pomocnika,
>>>> który mógłby być w sądzie w momencie, gdy ja podpisuję akt notarialny.
>>>> Czy taka osoba może sprawdzić czy w momencie podpisywania tegoż aktu
>>>> nieruchomość nie jest już sprzedana komuś innemu?
>>>>
>>>> Bo domyślam się, że KW w internecie nie są aż tak aktualne, żeby
>>>> wystarczyło sprawdzanie KW przez internet w momencie kupna?
>>>>
>>>>
>>>> A może znacie jakieś inne rozwiązania?
>>> Umów się ze sprzedającym u notariusza na konkretny termin i godzinne
>>> przed transakcją przełóż popisanie aktu notarialnego na następny
>>> dzień. Jak sprzedający miał ustawione kilka "sprzedaży" na ten
>>> konkretny dzień to następnego być może będą już wzmianki w KW;)
>>>
>>
>> Troche moze pomoc jesli kupujacy sa przypadkowi.
>> Ale nie pomoze jesli kupujący też jest podstawiony.
>> Inny numer czesto stosowany, to pozyczka pod hipoteke na znajomego.
>> Podpisujesz sie pod aktem notarialnym, chata jest "twoja" i ja w tym
>> momencie składam wniosek o wpisanie hipoteki zanim ty sie zjawisz od
>> notariusza w ksiegach.
>>
>> Krytyczny jest moment pomiedzy notariuszem a złożeniem wniosku w
>> ksiegach wieczystych.
>>
>>
>> A rozwiazanie problemu jest bardzo proste.
>> Inforamtycy wymyslili to z xxx lat temu przy okazji programowania
>> wspolbieznego.
>>
>> Wystarczyłoby, aby notariusz miał możliwość "zablokowania" księgi w dniu
>> transakcji, tak aby nie dało sie zlożyć innego wniosku zanim transakcja
>> nie zostanie dokonana.
>
>
> Przepraszam za infantylne pytanie: a nie da się tego "ustawić"
> przez jakiś weksel i umowę do niego?
> Typu, że jak coś pójdzie nie tak i wpisy w KW będa jakieś trefne,
> to ja mam papier i skubię nieuczciwych z innego tytułu.
> Rozumiem, że wtedy cały mechanizm inny musze uruchomić, ale jak się
> sprawdzi sprzedającego, że jest co zabrać, to można próbować wyjść na
> swoje.
> Czy to bedzie traktowane jako jakiś kodeksowy warunek zawieszający?.
>
najprościej byloby zapłacić po wpisie do KW. Ale tak to ci nikt
nieruchomosci nie sprzeda.
--
@foe_pl
Następne wpisy z tego wątku
- 26.03.16 17:40 witek
- 26.03.16 23:48 J.F.
- 27.03.16 10:50 Marek
- 27.03.16 11:21 the_foe
- 27.03.16 11:28 the_foe
- 27.03.16 16:06 witek
- 27.03.16 16:13 witek
- 27.03.16 19:40 Big Jack
- 27.03.16 23:04 Kris
- 28.03.16 02:54 witek
- 28.03.16 12:15 Marek
- 28.03.16 14:43 Big Jack
- 29.03.16 17:08 J.F.
- 29.03.16 17:16 J.F.
- 05.04.16 01:38 G.S.
Najnowsze wątki z tej grupy
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
- 256 świadków nie ma racji
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- Rower przypięty do mojego
- Kąsaltig Grub
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
Najnowsze wątki
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży
- 2024-07-13 256 świadków nie ma racji
- 2024-07-13 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-09 Rower przypięty do mojego
- 2024-07-09 Kąsaltig Grub
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim