eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawozabezpieczenie się przy kupnie nieruchomościRe: zabezpieczenie się przy kupnie nieruchomości
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!newsfeed2.atman.pl!newsfeed.
    atman.pl!goblin1!goblin.stu.neva.ru!eternal-september.org!feeder.eternal-septem
    ber.org!mx02.eternal-september.org!.POSTED!not-for-mail
    From: witek <w...@g...pl>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: zabezpieczenie się przy kupnie nieruchomości
    Date: Thu, 24 Mar 2016 15:15:05 -0500
    Organization: A noiseless patient Spider
    Lines: 40
    Message-ID: <nd1hnr$4h2$1@dont-email.me>
    References: <56f3cd25$0$645$65785112@news.neostrada.pl>
    <0...@g...com>
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=iso-8859-2; format=flowed
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    Injection-Date: Thu, 24 Mar 2016 20:12:43 -0000 (UTC)
    Injection-Info: mx02.eternal-september.org;
    posting-host="6c334f2572e84478292d0f388a6a37a9"; logging-data="4642";
    mail-complaints-to="a...@e...org";
    posting-account="U2FsdGVkX1/O2hgw0JOiGcexmlVrQeogS3p6xoV8v88="
    User-Agent: Mozilla/5.0 (Windows NT 6.3; WOW64; rv:38.0) Gecko/20100101
    Thunderbird/38.7.0
    In-Reply-To: <0...@g...com>
    Cancel-Lock: sha1:UEVOjKKtHl/4O5a3QxD6uVNosuk=
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:754730
    [ ukryj nagłówki ]

    On 3/24/2016 2:25 PM, Kris wrote:
    > W dniu czwartek, 24 marca 2016 12:19:41 UTC+1 użytkownik Michał napisał:
    >> Nasłuchał się człowiek o nieuczciwych sprzedających, którzy w dniu
    >> sprzedaży sprzedają swoja nieruchomość kilku kupującym, po czym tylko
    >> jeden (pierwszy) z nich staje się właścicielem nieruchomości, a
    >> pozostali odchodzą z kwitkiem.
    >>
    >> Czy można się jakoś przed tym zabezpieczyć? Załóżmy że mam pomocnika,
    >> który mógłby być w sądzie w momencie, gdy ja podpisuję akt notarialny.
    >> Czy taka osoba może sprawdzić czy w momencie podpisywania tegoż aktu
    >> nieruchomość nie jest już sprzedana komuś innemu?
    >>
    >> Bo domyślam się, że KW w internecie nie są aż tak aktualne, żeby
    >> wystarczyło sprawdzanie KW przez internet w momencie kupna?
    >>
    >>
    >> A może znacie jakieś inne rozwiązania?
    > Umów się ze sprzedającym u notariusza na konkretny termin i godzinne przed
    transakcją przełóż popisanie aktu notarialnego na następny dzień. Jak sprzedający
    miał ustawione kilka "sprzedaży" na ten konkretny dzień to następnego być może będą
    już wzmianki w KW;)
    >

    Troche moze pomoc jesli kupujacy sa przypadkowi.
    Ale nie pomoze jesli kupujący też jest podstawiony.
    Inny numer czesto stosowany, to pozyczka pod hipoteke na znajomego.
    Podpisujesz sie pod aktem notarialnym, chata jest "twoja" i ja w tym
    momencie składam wniosek o wpisanie hipoteki zanim ty sie zjawisz od
    notariusza w ksiegach.

    Krytyczny jest moment pomiedzy notariuszem a złożeniem wniosku w
    ksiegach wieczystych.


    A rozwiazanie problemu jest bardzo proste.
    Inforamtycy wymyslili to z xxx lat temu przy okazji programowania
    wspolbieznego.

    Wystarczyłoby, aby notariusz miał możliwość "zablokowania" księgi w dniu
    transakcji, tak aby nie dało sie zlożyć innego wniosku zanim transakcja
    nie zostanie dokonana.


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1