eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawowynajem mieszkania i abo. tel.Re: wynajem mieszkania i abo. tel.
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.astercity.n
    et!newsfeed.atman.pl!newsfeed.neostrada.pl!atlantis.news.neostrada.pl!news.neos
    trada.pl!not-for-mail
    From: Herald <h...@o...eu>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: wynajem mieszkania i abo. tel.
    Date: Tue, 2 Dec 2008 14:09:52 +0100
    Organization: TP - http://www.tp.pl/
    Lines: 70
    Message-ID: <1...@4...net>
    References: <49342c46$0$29467$f69f905@mamut2.aster.pl> <gh1c5m$b30$1@news.onet.pl>
    <49343ddc$0$29460$f69f905@mamut2.aster.pl> <gh1g01$pss$1@news.onet.pl>
    <49344938$0$29460$f69f905@mamut2.aster.pl> <gh1kgf$di5$1@news.wp.pl>
    <49345701$0$29373$f69f905@mamut2.aster.pl>
    <gh1l12$bja$1@z-news.pwr.wroc.pl> <gh1lut$edm$1@news.wp.pl>
    <49345bf4$0$29358$f69f905@mamut2.aster.pl>
    <gh1pek$s36$1@mx1.internetia.pl> <gh1skq$7dl$2@news.onet.pl>
    <gh34fj$9f3$1@mx1.internetia.pl>
    NNTP-Posting-Host: cuf114.internetdsl.tpnet.pl
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset="iso-8859-2"
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: atlantis.news.neostrada.pl 1228223542 29601 83.19.61.114 (2 Dec 2008
    13:12:22 GMT)
    X-Complaints-To: u...@n...neostrada.pl
    NNTP-Posting-Date: Tue, 2 Dec 2008 13:12:22 +0000 (UTC)
    User-Agent: 40tude_Dialog/2.0.15.1pl
    X-Licznik: 781
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:565944
    [ ukryj nagłówki ]

    Dnia Tue, 2 Dec 2008 11:53:11 +0100, Czabu napisał(a):


    >> A czemu nie? Przecież im one na nic, skoro on wynajmuje. Ewentualnie może
    >
    > W tym momencie może im i nie są potrzebne, ale jak będą chcieli zmienić
    > najemcę, to może okazać się duzym problemem.

    Możesz rozwinąć swoją twórczą myśl?
    Jaki duży problem w sytuacji usług powszechnych, w dodatku posiadających
    PRZYŁĄCZA?

    >> się zobowiązać do pokrycia kosztów ponownego przyłączenia po jego
    >> wyprowadzce.
    >
    > On chce zaoszczędzić, a nie dokładać do interesu. A koszty ponownego
    > podłączenia niekoniecznie muszą być niskie.

    Hmm ... jakie koszty ZAWARCIA NOWEJ UMOWY są w energetyce, w "wodociągach"
    itp?
    Odpowiedź - ŻADNE.
    Przyłącza istnieją, są tylko "odcięte" dopływy - kwestia zawarcia nowej
    umowy i tyle.

    > Z telefonem widzę ew. żal za numerem, ale jak długo mieszka, a
    >> oni nie używają, to pewnie nie wchodzi w grę. Ale z prądem? Odłączamy i
    >> już... Właściciel nic nie traci na tym przecież.
    >
    > A ponowne podłączenie sponsoruje wg Ciebie dostawca prądu?

    Nie rozróżniasz kilku aspektów.
    Nie występujesz tutaj o NOWE WARUNKI TECHNICZNE PRZYŁĄCZENIA (płatne), nie
    opłacasz opłaty przyłączeniowej, nie opłacasz za "moc zamówioną" - po
    prostu zawierasz nowa UMOWĘ O SPRZEDAŻ ENERGII na podstawie ISTNIEJĄCYCH
    WTP dla tego lokalu.

    > Jak wspomniałem wcześniej właściciel może sporo stracić w momencie zmiany
    > najemcy. Kto wynajmie lokal bez mediów? Zanim z powrotem je podłączy moze
    > się okazać, że stracił klienta, albo stracił np. miesięczny czynsz.

    Eee tam - wyolbrzymiasz temat bo nie masz o nim zbyt dużego pojęcia.

    > Nie widzę powodu dla którego wynajmujący miałby "zubożać" swoją własność,
    > dla czyjegoś "widzimisię".

    Ja nie widzę powodów bym musiał opłacać coś z czego nie korzystam.

    > Inny przykład: wynajmujesz samochód ponosząc wszystkie wydatki z nim
    > związane (ubezpieczenia itp.
    > ). Wynająłeś samochód z dużym silnikiem. Po jakimś czasie stwierdzasz, że
    > właściwie to taki duzy silnik nie jest Ci już potrzebny (drogie
    > ubezpieczenie, za wysokie koszty paliwa). Wg Ciebie właściciel powinien
    > wymienić ten silnik na mniejszy (zakładając, ze jest to technicznie
    > możliwie), bo wynajmujący już nie chce ponosić kosztów tego dużego silnika?
    > Tak, tak, wiem, że odłączenie telefonu i ponowne podłączenie jest operacją
    > znacznie mniej kosztowną i prostszą niż ta hipotetyczna wymiana silnika, ale
    > IMHO sytuacja jest podobna.

    Słusznie napisałeś - IMHO.
    Bo przykład jest kuriozalnie odmienny i nie adekwatny.


    A dla zagwozdki mam dla Ciebie taki temacik:
    - najemca przestał opłacać rachunki za energię elektryczną. Dostawca
    "odcina" dopływ energii i "zabiera" licznik, układ pomiarowy.
    Czy teraz dla właściciela jest to TRAGEDIA w przypadku kiedy znajdzie
    nowego najemcę?
    Kwestia udania się do BOKu w "energetyce" z kilkoma papierkami, podpisanie
    umowy i oczekiwanie na kolesia z układem pomiarowym który wpadnie by go
    zainstalować i zaplombować.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1