eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawowpisy w księdze wieczystej i notariuszRe: wpisy w księdze wieczystej i notariusz
  • Data: 2006-01-27 18:25:01
    Temat: Re: wpisy w księdze wieczystej i notariusz
    Od: witek <w...@g...pl.spam.invalid> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]

    Piotr wrote:
    > Proszę o pomoc
    >
    >
    >
    > Sprawa wygląda następująco.
    >
    > 1. w maju 2004 r. zawarłem akt notarialny kupna lokalu mieszkalnego. Było to
    > wyodrębnienie z lokalu mieszkalnego kolejnego mieszkania.
    >
    > W trakcie zawierania aktu notarialnego w KW w dziale III zawierał wpis
    > ostrzeżenia o wszczęciu postępowania egzekucyjnego. Jednocześnie wierzyciel
    > w piśmie zwracał się do komornika o cofnięcie wniosku. Dział IV nie zawierał
    > wpisów hipotek, ale wzmiankę o wniosku dotyczącym ustanowienia hipoteki
    > przymusowej oraz wzmiankę o wniosku o wykreślenie tego wniosku.
    >
    > Notariusz przesłał do Sądu wniosek o wyodrębnienie z KW lokalu mieszkalnego
    > oraz o założenie dla niego nowej księgi wieczystej i wpis prawa własności
    >
    > 2. w listopadzie 2004 r. przyszło postanowienie o oddaleniu wniosku.
    > Uzasadnienie brzmiało "błędnie sformułowane wnioski wieczystoksięgowe",
    > ponieważ księga pierwotnego lokalu powinna być zamknięta oraz ustanowione
    > winny być dwie nowe księgi.
    >
    > 3. w maju 2005 r. podpisałem nowy wniosek ustanowienia odrębnej własności
    > lokalu. Tak długi okres pomiędzy otrzymaniem decyzji o oddaleniu pierwszego
    > wniosku a podpisaniem drugiego, był spowodowany tym, iż nie mogłem uzgodnić
    > wspólnego terminu spotkania z sprzedającym u notariusza. Przy samym
    > podpisywaniu notariusz zmieniła zdanie i oznajmiła, iż sprzedający nie byli
    > potrzebni, ale że już byli to także podpisali pismo. Niestety nie jestem w
    > posiadaniu kopii tego pisma, a kancelaria tylko obiecała, iż postara się je
    > odszukać i mi przedstawić.
    >
    > 4. w grudniu 2005 pofatygowałem się do sądu sprawdzić co dzieje się z drugim
    > wnioskiem. Okazało się, że nie wpłynął. Notariusz zapewniała mnie, iż ten
    > wniosek złożyła i zadeklarowała, iż zostanie to załatwione w ciągu dwóch
    > tygodni, ponieważ ma znajomego referendarza.
    >
    > 5. w styczniu 2006 r. zajrzałem do księgi wieczystej. Okazało się, że żadne
    > wnioski nie wpłynęły a co najgorsze jest kilka wpisów w III dziale księgi o
    > postępowaniu komornika. Pierwsze z sierpnia 2004 r. W IV dziale jest wpis
    > hipoteki przymusowej na rzecz ZUS ze stycznia tego roku. Są to oczywiście
    > adnotacje, które nie miały miejsca przy zawieraniu aktu notarialnego.
    > Dowiedziałem się już, że przy wyodrębnieniu część obciążeń dotknie także
    > mojego lokalu.
    >
    >
    >
    > Pytanie,
    >
    > 1.. co mam zrobić w tej sytuacji?
    > 2.. jaka jest odpowiedzialność notariusza za błędnie sporządzony wniosek,
    > oraz nie złożenie kolejnego wniosku
    >
    Notariusz ponosi pełną odpowiedzialność za to co robi i za to czego nie
    zrobił, też.
    Jeżeli notariusz zawalił, to z dobrym prawnikiem spłaci za ciebie długi,
    które przypadły na twoją cześć, a których by nie było, gdyby wniosek
    został złożony w terminie.
    Po za tym samemu notariuszowi zrobi się gorąco, bo może stracić posadkę
    za takie coś.
    Natomiast jak złożył i ma na to dowód to nic mu nie zrobisz.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1