TU <u...@g...pl> napisał(a):

> Czy w umowie sprzedazy nieruchomosci sporzadzanej u notariusza mozna
> zastrzec, że brak wpłaty w określonym terminie (np. tygodnia/miesiaca)
> strony będa uznawać za odstąpienie od umowy?
> TIA
> Pozdrawiam TU

I CAŁA RESZTA WCZEŚNIEJSZYCH ODPOWIEDZI DO TEGO POSTU


Witam!

Oj, widzę, że na chwilę wypadłem z usenetu i już rzeźbicie :)

Spieszę więc z wyjaśnieniami:

1. Można zawrzeć umowę pod warunkiem i z zastrzeżeniem terminu. Będzie to
umowa:
a) przedwstępna
b) umowa sprzedaży ze skutkiem zobowiązującym do przeniesienia własności po
ziszceniu się warunku.

2. Warunek będzie zawieszający (pod warunkiem dokonania zapłaty przez
kupującego) - sprzedający będzie obowiązany po ziszczeniu się warunku
(dokonaniu zapłaty przez kupującego):
a)zawrzeć bezwarunkową umowę sprzedaży o skutku zobowiązująco-
rozporządzającym (przenoszącym własność nieruchomości)
b) dokonać bezwarunkowego przeniesienia własności na rzecz kupującego
(dokonać rozporządzenia)

3. Termin będzie o skutku rozwiązującym - umowa będzie ważna do danego
momentu określonego przez kontrahentów w umowie - jeśli zapłata nie nastąpi
do tej chwili (w danym terminie nie ziści się warunek) umowa zostanie z mocy
prawa rozwiązana.

4. Co do formy umowy pierwszej:
a) akt notarialny jeśli kontrahenci chcą umocnić swoje uprawnienia
b) akt notarialny

5. Co do formy umowy drugiej:
a) akt notarialny
b) akt notarialny

Pozdrawiam
Paweł Hajdys
h...@l...msk.pl

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/