-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!n
ewsfeed.tpinternet.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Buker" <m...@w...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: przedwstepna um. kup-sprz nieruchomosci
Date: Thu, 7 Feb 2002 15:28:26 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 39
Message-ID: <a3u3kn$7pn$3@news.tpi.pl>
References: <a3tjtq$2rcd$1@news2.ipartners.pl>
NNTP-Posting-Host: pa42.bydgoszcz.cvx.ppp.tpnet.pl
X-Trace: news.tpi.pl 1013092824 7991 213.76.48.42 (7 Feb 2002 14:40:24 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 7 Feb 2002 14:40:24 +0000 (UTC)
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 5.50.4133.2400
X-MSMail-Priority: Normal
X-Priority: 3
X-MIMEOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V5.50.4133.2400
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:83514
[ ukryj nagłówki ]
Użytkownik "Eryk Orłowski" <e...@w...pl> napisał w wiadomości
news:a3tjtq$2rcd$1@news2.ipartners.pl...
> Czy przedwstepna umowa kupna sprzedazy lokalu mieszkalnego jest
> rozporzadzeniem nieruchomoscia i jako taka musi byc spisana w formie aktu
> notarialnego? Rzecz w tym ze musze przy okazji spisania takowej wplacic
10%
> zaliczki, kwote niebagatelna. Umowe "ostateczna" - przeniesienia wlasnosci
> podpisze mniej wiecej 3 tygodnie pozniej, kiedy to bede wplacal reszte
> pieniazkow. Koszt poswiadczenia notarialnego jest niemaly, chcialbym wiec
> ograniczyc sie do uczestnictwa notariusza wylacznie przy przeniesieniu
> wlasnosci. Czy to bezpieczne?
>
> Druga sprawa - czy ktos jest w posiadaniu, badz tez moze wskazac miejsce w
> sieci, gdzie dostepny jest wzor umowy przedwstepnej?
>
> Dziekuje ze PILNA pomoc
>
> eo[f]
Ludzie , jak nie wiecie to nie mieszajcie!
Sprawa wygląda następująco:
Umowa przedwstepna może być zawarta w formie zwykłej (np. ustnie, pisemnie)
jak i w formie aktu notarialnego ważne jest by w umowie tej określono
istotne postanowienia umowy przyrzeczonej oraz termin, w ciągu którego ma
być ona zawarta (art. 389 KC). W tym konkretnym przypadku umowa spisana w
formie zwykłej będzie tzw. umową przedwstępna o skutku słabszym. Oznacza to,
iż w przypadku gdy któraś ze stron odmówi zawarcia umowy ostatecznej domagać
możemy się jedynie naprawienia szkody, którą ponieśliśmy licząc na zawarcie
umowy przyrzeczonej(art. 390 par. 1 KC). Natomiast jeśli sporządzimy umowę
przedwstępną w formie aktu notarialnego (tzw. umowa o skutku silniejszym)
można zmusić (w drodze postępowania przed Sądem) drugą stronę do zawarcia
umowy przyrzeczonej.
Należy zatem rozstrzygnąć kwestię kosztów (dwa akty notarialne czy
jeden) i kwestię ryzyka niezawarcia umowy przyrzeczonej.
Następne wpisy z tego wątku
- 07.02.02 14:43 Karol
- 07.02.02 15:07 Danka
- 07.02.02 16:35 Karol
- 08.02.02 07:50 Danka
- 08.02.02 13:25 LFC
- 08.02.02 14:06 Karol
- 11.04.02 00:56 MR
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Kodeks Schengen
- Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- Przepisy
- STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- Nr dyżurnego komisariatu
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- fotografowanie dzieci na plaży
Najnowsze wątki
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-18 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Kodeks Schengen
- 2024-07-17 Bodnar znalazł u Ziobry akta sprawy swojego ojca
- 2024-07-17 Re: Polskie sądy i sędziowie "lepsi" niż ci ze ZBiRa [areszty]
- 2024-07-17 Korneluk nie pamięta kto pisał mu opinie i twierdzi że to
- 2024-07-17 Przepisy
- 2024-07-16 STAŁO SIĘ! Bodnarowcy muszą ZAWIESIĆ postępowanie sądowe do czasu zdjęcia unijnego immunitetu
- 2024-07-16 Nr dyżurnego komisariatu
- 2024-07-16 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-16 Najmłodsza dziennikarka w Sejmie
- 2024-07-15 Re: Sukces na miarę możliwości ABW i potrzeb Tusków czyli zatrzymanie Romanowskiego na 48h a immunitet ZPRE
- 2024-07-15 Czy sprzedawcom tak wolno ? (płatność kartą vs płatność gotówką - różnica w cenie)
- 2024-07-15 Re: Jak wygląda "wykonywanie mandatu posła (opozycji)" z aresztu?
- 2024-07-14 fotografowanie dzieci na plaży