Re: (prawo spadkowe) duża kamienica - duży problem - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Prawo › Grupy › pl.soc.prawo › (prawo spadkowe) duża kamienica - duży problem › Re: (prawo spadkowe) duża kamienica - duży problem

Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!newsfeed.straub-
nv.de!dedekind.zen.co.uk!zen.net.uk!demorgan.zen.co.uk!nx01.iad.newshosting.com
!newshosting.com!198.186.194.250.MISMATCH!news-out.readnews.com!news-xxxfer.rea
dnews.com!postnews.google.com!p20g2000yqi.googlegroups.com!not-for-mail
From: causa1980 <p...@g...com>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: (prawo spadkowe) duża kamienica - duży problem
Date: Tue, 24 Mar 2009 07:41:14 -0700 (PDT)
Organization: http://groups.google.com
Lines: 61
Message-ID: <5...@p...googlegroups.com>
References: <gq8tk1$vqr$1@news3.onet>
NNTP-Posting-Host: 83.27.160.19
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-2
Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
X-Trace: posting.google.com 1237905674 14934 127.0.0.1 (24 Mar 2009 14:41:14 GMT)
X-Complaints-To: g...@g...com
NNTP-Posting-Date: Tue, 24 Mar 2009 14:41:14 +0000 (UTC)
Complaints-To: g...@g...com
Injection-Info: p20g2000yqi.googlegroups.com; posting-host=83.27.160.19;
posting-account=9EJCGgoAAABb1aRwDblsRXwIkj1ZCCO4
User-Agent: G2/1.0
X-HTTP-UserAgent: Mozilla/5.0 (Windows; U; Windows NT 5.1; pl; rv:1.9.0.7)
Gecko/2009021910 Firefox/3.0.7,gzip(gfe),gzip(gfe)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:581792
[ ukryj nagłówki ]
On 23 Mar, 22:06, Greg <o...@o...pl> wrote:
> Witam!
>
> W skrócie opiszę sytuację. Jest stara kamienica, którą dziedziczy
> kilkoro spadkobierców. Problem w tym, że tylko jeden spadkobierca
> interesuje się stanem kamienicy - wykłada na jej remonty, a więc ponosi
> koszty. Reszta ma to w głębokim poważaniu. Spadkobiercy są skłonni
> odstąpić od swojej części po ich spłaceniu (grube tysiące). Jest jakieś
> wyjście z tej sytuacji?
>
> Czy jest szansa "zmusić" ich do 'współponoszenia' kosztów? Jeśli nie to
> czy jest szansa pozbawić ich części spadku? Bardziej rozsądnym jest aby
> kamienicę sprzedać a ich spłacić proporcjonalnie do poniesionych kosztów
> problem w tym, że nie wyrażą zgody na sprzedaż. Czyli co? Pozostają
> tylko dwa wyjścia - dać się kamienicy rozpaść albo dalej być tym
> jeleniem, który wykłada kasę?
>
> pozdrawiam
> Greg

1. Musi zostać przeprowadzone postępowanie o stwierdzenia nabycia
spadku. Wtedy będzie wiadome, kto jest współwłaścicielem kamienicy.
2. Po uprawomocnieniu się postanowienia o stwierdzeniu nabycia spadku
(co może potrwać trochę) należy przeprowadzić postępowanie o dział
spadku między spadkobiercami. W tym postępowaniu będzie można żądać
działu w ten sposób, że zostanie przyznany na rzecz jednego ze
spadkobierców (zajmującego się obecnie kamienicą) z jednoczesną spłatą
na rzecz pozostałych spadkobierców (współwłaścicieli kamienicy).
Spadkobierca, który ponosił uzasadnione nakłady na kamienicę będzie
mógł zgłosić w tym postępowaniu kwoty poniesione tytułem tych nakładów
i żądać ich kompensaty z kwotą należną pozostałym spadkobiercą tytułem
ich spłaty. Niebezpieczeństwo tkwi w żądaniach zgłoszonych przez
pozostałych spadkobierców, co ostatecznie rozstrzygnie sąd. Sąd będzie
miał na uwadze to, iż kamienicą faktycznie zajmuje się wyłącznie jeden
ze spadkobierców i jest realna szansa na rozstrzygnięcie sprawy po
jego myśli. Nakłady poniesione na kamienicą muszą być udokumentowane i
istnieć w chwili rozstrzygania sprawy przez sąd.
3. Sprawa nie jest trudna wbrew pozorom. Wystarczy sprawny i rozsądny
pełnomocnik:)

Pozdrawiam