Użytkownik <h...@g...WYTNIJ.pl> napisał w wiadomości
news:bns96s$ih6$1@inews.gazeta.pl...
>

> wygrzebałem artykuł o którym piszesz, na marginesie - coraz ciezej znalezc
> jakis bezplatny serwis w internecie...
>
> Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa
> powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z
nieruchomości
> sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego
> przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
>
> no i tu oczywiscie pytania nasuwaja mi sie nastepujace:
> -kto odpowiada za sprawdzanie czy "przecietna miara" zostala
przekroczona...?

Sad.. :-))

> -jak sprawdzic jakie jest przeznaczenie nieruchomosci? czy jest jakis
rejestr?

Generalnie z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. To jesli
chodzi o przeznaczenie nieruchomosci. Ale pojecie spoleczno-gospodarcze
przeznaczenie nieruchomosci jest pojeciem ciut szerszym.

> -zakladajac ze jest to dzielnica domkow jednorodzinnych to czy
przeznaczenie
> z "mieszkalnego" mozna zmienic na "gospodarcze" bez zgody sasiadow?

to nie tak. On nie zmienil przeznaczenia gruntu. Dzialalnosc moze tam
prowadzic. Ew. zgoda sasiadow bylaby mu potrzebna w wypadku gdyby pozniej
ktos sie rozmyslil i nie chcial miec myjni "przez plot". Zawsze moglby
powiedziec ze "wiedzial pan/pani co tam bedzie i zgodzil sie pan na to. A
teraz ja ponoslem koszty i kto mi za to zwroci?"

> -co rozumiec przez "stosunki miejscowe"?

To czy np w najblizszym sasiedztwie jest prowadzona jeszcze jeszcze jakas
dzialalnosc gosp. piekarnia, smazalnia ryb :-), kuznia itp. Czy nikomu to
nie przeszkadza, czy od dawna takie rodzaje dzialalnosci istnieja itp.
Caloksztalt takich wzajemnych odzialywan to wlasnie stosunki miejscowe.


> art222 § 2. Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli
> przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje
> właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o
> zaniechanie naruszeń.
> w takim razie od czego zaczac? czy na podstawie tych artykulow mozna cos
> zdzialac czy bedzie to ciagnaca sie w nieskonczonosc walka z
wiatrakami...?

Porozmawiaj z tym 2 sasiadem czy jemu tez to przeszkadza.
Do sadu z powodztwem o zaniechanie naruszen. Do sadu bedzie nalezalo
sprecyzowanie jak ten "myjniarz" bedzie musial sie zachowac.
Czy walka z wiatrakami.. raczej nie. Sad albo przychyli sie albo nie.

Ale moze ktos z grupowiczow zabierze tutaj glos. Jak to moze wygladac od
strony praktycznej?

Pozdrawiam