eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawonajem mieszkania - jak to jest z tymi wypowiedzeniamiRe: najem mieszkania - jak to jest z tymi wypowiedzeniami
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!nf1.ipartners.pl!ipartners.pl!news.wp.pl!no
    t-for-mail
    From: "Piotr" <m...@w...pl>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: najem mieszkania - jak to jest z tymi wypowiedzeniami
    Date: Fri, 14 Nov 2008 11:57:20 +0100
    Organization: Wirtualna Polska S.A. http://www.wp.pl
    Lines: 44
    Sender: p...@c...chello.pl
    Message-ID: <gfjlia$atg$1@news.wp.pl>
    References: <gf7qeg$ova$1@news.wp.pl> <Pine.WNT.4.64.0811102030520.3040@quad>
    <gfadl0$8qq$1@news.wp.pl> <gfefdr$d0s$1@news.wp.pl>
    <gfek68$fjk$1@news.wp.pl> <gfel6d$g7m$1@news.wp.pl>
    <Pine.WNT.4.64.0811130043260.3304@quad> <gfjkhg$ab2$1@news.wp.pl>
    NNTP-Posting-Host: chello089076097118.chello.pl
    X-Trace: news.wp.pl 1226660234 11184 89.76.97.118 (14 Nov 2008 10:57:14 GMT)
    X-Complaints-To: a...@w...pl
    NNTP-Posting-Date: Fri, 14 Nov 2008 10:57:14 +0000 (UTC)
    X-Organization-Notice: Organization line has been filtered
    X-RFC2646: Format=Flowed; Response
    X-Antivirus-Status: Clean
    X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5512
    X-Antivirus: avast! (VPS 081112-0, 2008-11-12), Outbound message
    X-Priority: 3
    X-MSMail-Priority: Normal
    X-Original-Organization: Wirtualna Polska S.A. http://www.wp.pl
    X-MIMEOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:563271
    [ ukryj nagłówki ]

    i zwroc uwage na jeszcze jeden myk:

    art 688
    "Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny
    miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na
    koniec miesiąca kalendarzowego."



    Pojawia sie slowo "najpozniej". Jak je rozumiec? Ja bym je rozumial tak, ze
    jest to najdluzszy dopuszczalny okres wypowiedzenia w umowie na czas
    nieokreslony, ale ze mozna wpisac krotszy.



    np. tutaj
    http://www.rp.pl/artykul/56670,177804_Rozwiazywanie_
    umow_najmu_zawartych_na_czas_nieokreslony.html
    pisza tak:



    "Zarówno wynajmujący, jak i najemca może wypowiedzieć umowę najmu mieszkania
    z zachowaniem ustalonych przez siebie terminów umownych, a w ich braku z
    zachowaniem terminów ustawowych. Ustawowe terminy wypowiedzenia umowy najmu
    mieszkania zawartej na czas nieoznaczony są odmienne dla jej stron. Najemca
    (lokator) może wypowiedzieć umowę najmu najpóźniej na trzy miesiące naprzód
    na koniec kwartału kalendarzowego, gdy czynsz jest płatny w odstępach czasu
    dłuższych niż miesiąc. Gdy czynsz jest płatny miesięcznie, umowa najmu może
    być wypowiedziana przez najemcę najpóźniej na trzy miesiące naprzód na
    koniec miesiąca kalendarzowego. Gdy czynsz jest płatny w krótszych odstępach
    czasu, powyższy termin skraca się do trzech dni naprzód, a gdy najem jest
    dzienny - do jednego dnia naprzód. W praktyce regułą jest, że czynsz jest
    płatny miesięcznie, a więc okres wypowiedzenia zwykle będzie
    trzymiesięczny."










Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1