W dniu 2012-09-22 16:02, witek pisze:
> p47 wrote:
>>
>> Wracam do mojego pytania z watku otwierajacego te dyskusję,- czy
>> istnieje czas dopiero po upłynięciu którego zaczyna się ochrona
>> posiadania mieszkania nabytego nawet w złej wierze.
>>
>> Prezentowane tu dotychczas opinie, głównie witka, oderwane są bowiem MZ
>> zarówno od rzeczywistości, jak i od przepisów prawa.
>> Gdyby je bowiem traktować poważnie oznaczałoby to, że pozostawienie
>> mieszkania nawet na kilka godzin bez dozoru grozi tym, ze w tym czasie
>> ktoś się może do niego w istocie BEZKARNIE włamać, zmienić zamki po
>> wniesieniu kilka swoich rzeczy pozostać na kilka przynajmniej lat jako
>> stamtąd nieusuwalny jedynym mieszkania posiadacz.
>> Albowiem, jeśli wierzyć witkowi et consortes, spełnia wówczas wszelkie
>> warunki dla takiej ochrony:
>> 1.to on będzie miał klucze do mieszkania
>> 2. sąd mu uwierzy, że te klucze otrzymał od właściciela (bo będzie słowo
>> przeciwko słowu, a przecież jakiejkolwiek umowy zastrzegającej warunki
>> przekazania nie ma), bo jak wynika z dyskusji sad zawsze wierzy
>> posiadaczowi kluczy;-)
>> 3. skoro będzie w mieszkaniu z rzeczami to w nim mieszka i trzeba go od
>> razu chronić jako posiadacza nawet w złej wierze
>> 4. nie będzie go można za nic scigac, bo nie popełni on żadnego
>> przestępstwa i oszustwa (skoro twierdzi, ze właściciel dał mu klucze, a
>> wg witka wręczenie kluczy oznacza zgodę na zamieszkania.
>> 5. A już na pewno sąsiadka, której wręczyliśmy przed urlopem klucze aby
>> w nim kwiatki podlewała moze całkowicie bezkarnie zamieszkać w naszym
>> mieszkaniu i o nic jej nie można oskarżyć, ani bez zapewnienia lokalu
>> zastępczego wyrzucić.
>>
>> Czy aby naprawdę??
>>
>
>
> pamietasz moze o sprawie kiedy pod nieobecnosc wlasciciel ktos
> wprowadzil sie do jego garazu?
> I sąd orzekł, ze garaz jest w posiadaniu tegoz mieszkanca, bo wlasciciel
> po otrzymaniu informacji o tym przez jakis czas, juz nie pamietam jaki,
> nic z tym nie zrobil.
>

No właśnie, - ten przykład pokazuje, że <tak jak przypuszczam i
sygnalizowałem, kluczowe jest zagadnienie " po jakim czasie"?
Jeśli bowiem właściciel wie i toleruje np przez miesiąc zamieszkanie
kogoś w jego lokalu to istotnie można domniemywać, ze lokator znalazł
się tam za jego wiedzą i zgodą, a więc istniała na to w jakiejkolwiek
formie umowa z wiadomymi tego skutkami prawnymi.
Ale taka ochrona NIE może wg mnie powstać, jeśli właściciel protestuje
przeciwko dzikiemu lokatorowi natychmiast po powzięciu wiedzy o jego
obecności w lokalu!