W dniu 23.09.2012 14:13, Robert Tomasik pisze:

>> To zastrzeżenie dopiero niedawno w wątku wyszło.
>
> Andrzej, ale nikt nie pisał, ze go nie ma, a tego typu obostrzenie w

Nikt nie pisał, że jest.

> umowie, to jest niemal standard. Co wiecej brak takiego zapisu też na

Standardem jest też niepozostawianie na dłuższy czas z kluczami samopas
we własnym mieszkaniu kogoś, kto nie jest wynajmującym je lokatorem.

> mocy prawa powoduje, ze umowę zawartą na pismie tylko pisemnie mozesz
> zmienić.

A gdzie ta podstawa?

> No przecież inaczej, to nei dałoby sie żyć. Zawieram z Tobą
> umowę, ze wynajmuję Ci mieszkanie za czynsz 1.000 zł. Ty nie płacisz, a
> pozwany do sądu móisz, ze ja ustnie zrezygnowałem z czynszu i ja mam
> niby dowieść, ze nie zrezygnowałem? Nie sprowadzajmy dyskusji do absurdu.

Jeśli by ku temu istniały jakieś przesłanki np. nie płacił przez rok,
wyprowadził się, a potem przez trzy lata wynajmujący nadal się nie
upominał o pieniądze...

Pamiętaj, że tutaj istniała pewna przesłana świadcząca o dobrowolnym
wydaniu lokalu najemcy - najemca dostał klucz i dość swobody działania
oraz czasu żeby sobie zamieszkać. I mamy trzy możliwości: albo
wynajmujący postąpił wyjątkowo bezmyślnie, albo wydał lokal tylko potem
zmienił zdanie, albo został siłą lub podstępem skłoniony do wydania
kluczy. Tutaj ponoć miał miejsce wariant trzy - ale gdzie dowody?

>> Niemniej jednak pamiętaj, że w przypadku drabiny sąd zapewne uzna taką
>> umowę za niezgodną z zasadni współżycia społecznego ;)
>
> Bo? .....

Bo taka umowa jest co najmniej absurdalna i generalnie niepraktykowana.