"WS" <s...@p...wp.pl> wrote in message
news:1162725251.700227.13640@k70g2000cwa.googlegroup
s.com...
> Witam ,
>
> sytuacja wyglada nastepujaco. Pan sprzedajacy mieszkanie ( wszystko
> zalatwiane przez biuro nieruchomosci ) proponuje wariant nastepujacy:
>
> - 80% za kupno mieszkania przekazane w ciagu tygodnia
> - 20% w momencie podpisania aktu notarialnego

A jak ci facet wyparuje?

10% zadatku teraz 90% po podpisuaniu aktu notarialnego.



>
> Osobiscie nie wiem o co chodzi z tymi 5 latami. Troche dziwne mi
> sie wydaje to , ze nie mozna natychmiast podpisac aktu notarialnego.

Bo zapłaciłby podatek.



> Prosze o komentarz , czy wyzej opisany sposob jest na porzadku dziennym
> przy obrocie nieruchomosciami

Nie. Nie jest. Za duża kwota na początek.
Zwykle jest to 10 - 15 tyś, ale nie 80%.


, czy ja moge zawrzec jakas umowe
> przedwstepna kupna/sprzedazy u notariusza , na podstawie ktorej
> mieszkanie stanie sie moja wlasnoscia po 5 lutego.

Nie.
Albo rybki albo akwarium
Albo akt notarialny podpisujesz teraz i miszakanie jest twoje od teraz, albo
5 lutego i mieszkanie jest twoje 5 lutego.


>
> Acha , a co jesli sprzedawca jest kawalerem i dwa dni po ewentualnej
> umowie wstepnej cos mu sie stanie i nie bedzie mogl podpisac aktu
> notarialnego po 5 lutym ?

To od spadkobierców będziesz mógł się dopominać zwrotu pieniędzy.
Ale jak bardziej stawiam na to, że faceta 5 lutego w ogole nie zobaczysz.