-
Data: 2008-08-28 15:42:05
Temat: Re: dwaj współwłaściciele mieszkania w kredycie, jeden nie chce płacić i żąda sprzedaży
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Tue, 26 Aug 2008, witek wrote:
> 1. Mieszkanie jest wasze wspolne, a nie jego,
...co się zgadza...
> Kontynując. Prawo własności do połowy nie daje mu żadnego prawa do mieszkania
> w tym mieszkaniu, bo nie jest w jego władaniu.
> Jaka kolwiek próba jego wejścia do mieszkania powinna się z twojej strony
> natychmiast skończyć telefonem na policję. I to od razu w pierwszej minucie
> po tym jak każesz mu wyjść. Im dłużej tam siedzi tym gorzej dla ciebie.
> Policjantom jak już wpadnę wspomnij coś o naruszeniu miru domowego.
Widzę problem.
Otóż IMO z przedstawionego stanu prawnego wynika, że *ma* prawo tam
przebywać. Przecież *on* się nijak nie zrzekł tego prawa ani nie dał
go "w formie przewidzianej prawem" do dyspozycji.
To nie jest przypadek typu właściciel<->najemca (kiedy to właściciel
oddał mieszkanie w dyspozycją), a przynajmniej nie widać wiarygodnych
dowodów.
> Po tym, nastepnego dnia kierujesz sprawę do sądu o naruszenie miru domowego.
> Będzie miał "karany" w papierach.
Hm...
IMO to jest obosieczne, i może poskutkować tak, że w efekcie będzie
zobowiazany do współpłacenia za kredyt (co może jedynie przyspieszyć
rozwiązanie TAMTEJ umowy kredytowej) a jednocześnie otrzyma czarno
na białym prawo do współkorzystania z lokalu.
Gdzieś się mylę?
> Przypomnę on mieszkaniem nie włada, więc nie może domagać się "mieszkania".
Ale sytuacja nie przypomina najemcy, którego właściciel chce
wykopać, a raczej użyczającego. Wykopać nie można, ale obowiązków
które istnieją wobec *lokatora* również nie ma!
> Swoją współwłasność może sprzedać, lub np. chcieć zniesienia współwłasności,
> ale z racji tego, że mieszkania fizycznie podzielić się nie da, to sąd może
> ci nakazać "odkupić" jego część, a jeśli ty tego nie chcesz to nakazać
> sprzedaż mieszkania i oddanie mu połowy.
Zaznaczam, że nie oponuję co do większości pozostałych tez!
> 3. Dla profilaktyki: dobrze by było, żeby najbliższy posterunek i
> dzielnicowy wiedział, że on tam nie mieszka. Może "przez przypadek" idź na
> posterunek "po radę" wyłuszczając kto jest właścicielem, kto mieszka, kto nie
> mieszka i co ty biedna słaba płeć masz robić jak on siłą będzie chciał wejść
> bo twierdzi, że to jego i "ma prawo". Wówczas w razie prawdziwej draki
> ułatwisz policjantom zadanie, bo będą już wiedzieli o co chodzi. Inaczej
> sporządzą notatkę a faceta ci w domu zostawią.
> Niech ci adwokat też wytłumaczy do czego masz prawo w takich przypadkach.
IMVHO chyba wskazane :), zarówno aby nie popełnić ew. kiksów jak
i wykorzystać ew. niedopatrzenia drugiej strony.
Nawet jeśliby założyć że mam rację (i przesadzasz z optymistyczną
wizją "rozkładu praw" między współwłaścicieli), to nie jest powiedziane
że druga strona zdaje sobie z tego sprawę. Nawet, jeśli obiektywnie
jest to w tym wycinku "niesprawiedliwe".
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 28.08.08 18:43 witek
- 28.08.08 22:18 Gotfryd Smolik news
- 28.08.08 23:47 witek
- 29.08.08 12:32 Gotfryd Smolik news
- 29.08.08 15:28 witek
- 30.08.08 07:26 Gotfryd Smolik news
- 02.09.08 19:01 SlawcioD
Najnowsze wątki z tej grupy
- antyfaszystka
- W ogóle nie widać...
- I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- Takie tam...
- https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- celnicy pobili policjanta
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
Najnowsze wątki
- 2025-07-22 antyfaszystka
- 2025-07-22 W ogóle nie widać...
- 2025-07-22 I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- 2025-07-21 Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- 2025-07-20 Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- 2025-07-20 Takie tam...
- 2025-07-20 https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- 2025-07-19 Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- 2025-07-18 celnicy pobili policjanta
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków