> 1. Od roku czekam na mieszkanie, deweloper nie wywiązał się z umowy i
> nie chce zwrócić wpłaconych pieniędzy "od ręki" (proponuje raty -
> wypłacane przez około pół roku). Nie zamierza również wypłacić kary (i
> żadnych odsetek) za niewykonanie w terminie budowy. Czy w związku z
> powyższym lepiej zwrócić się do sądu (postępowanie przyspieszone) czy do
> firmy windykacyjnej?
>

Zdecydowanie do dobrej kancelarii.
Z fimami windykacyjnym zwykla są problemy, a one i tak zwykle korzystają z
usług kancelarii.

Bezpieczniej i większa szansa, ze legalnie.

> 2. Czy sąd może uznać katastrofę budowlaną (osunięcie się ziemi na
> budowie zagrażające sąsiadującym szeregowcom) za czynnik obiektywny?
> (Ubezpieczyciel wykonawcy wypłacił odszkodowanie sąsiadom za straty
> wynikace z osunięcia. Osunięcie ziemi spowodowała podchodząca i
> zamarzająca woda pod bardzo bliską zabudowę sąsiedzką oraz
> niezabezpieczenie jej murem oporowym)

Zazwyczaj o przesądzi opinia biegłego, którą Sąd weźmie pod uwagę.


> 3. Jak szybko jesteśmy w stanie odzyskać pieniądze zwracając się do
> sądu/windykatora?

Nie szybko

Chyba, że windykator z Ukrainy ;)

Pozdrawiam
Funia