-
Data: 2003-11-28 13:00:00
Temat: Re: agencja nieruchomosci
Od: "Piciuf" <p...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]<AdamG --- foto@vipUSUNXTO.interia.pl> napisał w wiadomości
news:3FC72114.2B0E615A@firma.interia.pl...
> > czy agencja nieruchomosci powinna posiadac koncesje ?
Nie - agencja nie może posiadać licencji. Może i musi ją posiadać pośrednik.
Może on natomiast posługiwać się przy czynnościach pomocniczych agentami bez
licencji. Czynności pomocnicze, to np. prezentacja nieruchomości. Natomiast
odpowiedzialność ciąży na pośredniku nadzorującym, z licencją.
chce kupic
> > mieszkanie za posrednictwem agencji i juz na dziendobry zostalem
zmrozony
> > podsunietym do podpisu oswiadczeniem ze w razie zakupu uiszcze prowizje
w
> > wysokosci 2.5 % .
Zauważ, że w razie zakupu. Podejrzewam, że prezentacje będą się odbywać
bezpłatnie.
Wydawalo mi sie ze to sprzedajacy placi prowizje.
> > pozdrawiam i prosze o pomoc
>
Tak jest na Zachodzie i w Stanach, gdzie sprzedający płaci 6-7% wartości
nieruchomości. U nas prowizję płaci strona zlecająca. W tym przypadku to Ty
zleciłeś agencji wyszukanie dla Ciebie mieszkania.
> sprzedajacy tez pewnie zaplaci prowizje :)
Tak, ale może nie agencji, która pokazuje Ci mieszkanie. Biura pracują ze
sobą we wspólnych bazach danych i oferta może być z biura współpracującego.
Wtedy to oni pobierają prowizję od sprzedającego.
> w wielu krajach to jest nie do pomyslenia, aby obie strony placily -
> powinna placic strona, ktora zleca agencji wykonanie czynnosci...
> no ale u nas to przypomina kojarzenie ofert
>
Jak wyżej
> niby dlaczego kupujacy ma placic za to, ze odezwal sie na ogloszenie
> agencji ?
>
To po co sie odzywałeś :o)
Trzeba było wyszukać sobie mieszkanie samemu.
> zwroc uwage na zapisy w umowie !!! czesto zdarzaja sie rozne
> paradoksy...
Tzw. zapisy niedozwolone.
> przyklady:
> - jezeli mieszkanie, ktore ogladasz kupi w przyszlosci Twoj pracodawca,
> Ty masz zaplacic prowizje, a on swoja droga rowniez :)
Chodzi tu o osoby spokrewnione ze zleceniodawcą lub będące pod jego
kontrolą. Agencje muszą się zabezpieczać przed cwaniaczkami, którzy
wyłudzaja oferty, a później kupują mieszkanie za pośrednictwem np. babci.
> - jezeli wytargujesz nizsza cene, prowizje i tak zaplacisz od pierwotnej
> ceny (dlatego tez tuz przed spotkaniem na ogladniecie zdarzaja sie
> telefony, ze "wlasciciel podniosl cene")
>
Fałsz. Prowizja jest płacona od kwoty transakcyjnej, tzn. takiej, za jaką
została sprzedana nieruchomość.
Piciuf
pośrednik
Następne wpisy z tego wątku
- 30.11.03 09:57 AdamG --- f...@v...interia.pl
Najnowsze wątki z tej grupy
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
Najnowsze wątki
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu