Tomasz Pyra wrote:
>
> Wiesz ile kosztuje metr ziemii?
> Dokladnie tyle ile aktualny wlasciciel za nia żąda.
>
> Jezeli przyjdziesz do kogos i powiesz ze chcesz kupic od niego kawalek
> jego dzialki, to uwazasz ze on nie ma prawa powiedziec Ci "spadaj na
> drzewo", albo "ok... milion dolarow" ?
>
> A w czym myslisz ZE jest lepszy od Ciebie?
> ZE jest firma taka jak kazda inna.
>
>
> Czy jezeli moja firma bedzie chciala wybudowac sklep (w dzielnicy w
> ktorej nigdzie nie ma zadnego sklepu), to mam prawo powodujac sie na
> "dobro ogolne", wladowac sie komus z tym sklepem na dzialke? Czy moze
> chociaz wywlascic go po cenie rynkowej?
>
> Zrozum ze ZE jest zwykla firma prywatna - i jako taka nie moze stac
> ponad prawem.
>
> I zalatwianie takich spraw na poziomie ZE-wlasciciel jest bezsensowne.
>
> Powinna to zalatwic gmina sprzedajac te dzialki (zostawic sobie miejsca
> na poprowdzanie mediow).
>
> Ewentualnie to gmina moze sie teraz zdecydowac na negocjacje z aktualnym
> wlascicielem na jakies odkupienie czesci juz sprzedanych dzialek, po to
> zeby doprowadzic medium do jakis dalszych dzialek ktorych jeszcze nie
> sprzedala (bo jak wiadomo dzialka z doprowadzonymi mediami jest znacznie
> drozsza).
>
> Jak sobie ktos kupil dzialke bez doprowadzonego pradu, to niech sie
> teraz sam martwi i negocjuje z innymi.
>
> I na prawde nie widze powodu dla ktorego ja mam ponosic straty
> finansowe, tylko po to, zeby ktos inny podniosl sobie wartosc swojej
> dzialki (bo podlaczenie pradu sprowadza sie wlasnie do podniesienia
> wartosci dzialki).
>
>
> A sprzedajac, czy wynajmujac komus cokolwiek wlasciciel ma prawo zazadac
> dowolnie wysokiej ceny. Poza cena rynkowa moze sobie doliczyc koszty
> dodatkowe (zwiazane na przyklad z przeprowadzka) lub wartosc
> sentymentalna, ktora bardzo latwo moze wielokrotnie przekroczyc wartosc
> rynkowa.


Ty dalej swoje.
O jakich stratach finansowych ty mówisz. To przecież od negocjacji z
klientem zaczyna się w ogóle rozmowa.
Jak uważasz, że zapłata za dzierżawę działki lub chęć odkupienia jej od
ciebie jest dla ciebie stratą finansową, to o czym my tu w ogóle rozmawiamy.
Oczywiscie, ze masz prawo żądać dowolnej ceny, z tym, że jak przegniesz,
a nie będzie innej możliwości to po prostu zostaniesz wywłaszczony i
dostaniesz za tą działkę cenę rynkową.
Oczywiście wywłaszczenie to nie jest procedura, którą można stosować
wszędzie i zawsze i w przypadku ZE raczej nie będzie miała zastosowania,
ale taka procedura jest.
Właśnie po to, aby dało się coś w tym kraju zrobić "dla dobra ogółu".
Tak jest wszędzie i narzekać możesz zawsze.
Nie stawiaj argumentów, że gmina powinna sobie zostawić miejsce między
działkami, bo to jest śmieszne. Po prostu tak nie jest i nigdy nie będzie.