On Tue, 28 Jan 2003, kicia kocia wrote:

>+ Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał
[...]
>+ Tez mi sie tak wydaje!

Właśnie zaczałęm wątpić czy nie utwierdziłem cię
w błędzie... nieruchomości jednak traktuje się inaczej :(
I wygląda na ryczałt od *przychodu*... :(
Patrz niżej.

>+ Ale kilka lat temu kupilam dzialke, zaczelam na niej budowac dom,
[...]
Przyznam że wiem iż ziemia a nieruchomość na niej traktowane są
(podatkowo) dość często *odrębnie* !

Dodatkowo - przepisy się zmieniają, i *nie wiem* jakie były
5 lat temu, nie wnikałem.
[...]
>+ Jeszcze nie dostalam zadnej decyzji. Poniewaz wiedzialam, ze minely 2 lata -
>+ napisalam grzeczna prosbe do US o przedluzenie terminu owych 2 lat podczas
>+ ktorych mialam kupic nowe mieszkanie. W pisemku wyjasnilam moje pokretne
>+ koleje losu i przedstawilam umowe przedwstepna spisana z firma, ktora ma mi
>+ budowac dom. Ale firmie owej nie zaplacilam jeszcze ani zlotowki...
>+ US umorzyl postepowanie jako bezpodstawne, stwierdzajac, ze nie ma podstaw
>+ prawnych do przedluzenia tego terminu. (W sumie moze i racja.)
>+
>+ Po kilu dnia dostalam postanowienie o wszczeciu z urzedu postepowania
>+ podatkowego w sprawie sprzedazy nieruchomosci i wezwanie (w tej samej
>+ kopercie) do przyslania dokumentow potwierdzajacych wydatkowanie przychodu
>+ ze sprzedazy.
>+ No i wlasnie - dlaczego "przychodu", a nie "dochodu"?
>+ Po drugie - mam wplacic, ale ILE?
>+ Kto mi powie jaka jest kwota podatku???

Prawdę mówiąc nie wiem jak to jest w takiej sytuacji, jeśli urząd
już wszczął postępowanie. Z jednej strony - jeśli podatek jest
nalezny z mocy prawa to powinnaś go wyliczyć i wpłacić, bo to
ci się opłaci "im szybciej tym lepiej". Z drugiej strony - wiem,
że *jeśli* *musi* być decyzja US - to byłabyś uziemiona.

Co do podatku:
Na *dziś* - to IMHO art. 10 UoPDoOF stanowi że:

+++
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
...
8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:

a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
---

Ale tam gdzieś dalej jest:
++++
Art. 28. 1. Dochodu ze sprzedaży lub zamiany nieruchomości i praw
majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z
dochodami z innych źródeł.

2. Podatek od dochodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie
ryczałtu w wysokości 10 proc. uzyskanego przychodu. Podatek ten jest
płatny bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży na
rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania
podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że
przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt
32 lit. a).
----

Dalej pisze że trzeba złożyć deklarację najpóźniej na następny dzień
po upływie terminu...

Może ktoś ci potwierdzi jak to było n-lat temu.
Jak nie... to może upewnić się w jakimś biurze podatkowym,
spytawszy najpierw ile biorą ?

[...]
>+ > Bo jeśli tak
>+ > to wpłacać czym prędzej, niż zaczną myśleć o ukaraniu !
>+ > I razem z wpłatą donieść na siebie :]
>+
>+ No przeca donioslam - informujac, ze jeszcze nie kupilam i prosze o
>+ przedluzenie, bo wiem ze czas uplynal...

Może szkoda, że wtedy nie spytałaś na "podatki". Jest szansa
że ktoś by ci przypomniał:

>+ > Czynny żal

..bo teraz za późno...
Niemniej - ponieważ zgłosiłaś się sama to podnoś to jakby
się zaczęli łapać.

>+ > chyba nie pomoże, bo US ma dokumenty "niebiesko
>+ > na szarym" (czytaj: deklarację), mogą ukarać (miałaś sama po
>+ > upływie terminu zapłacić podatek z odsetkami).
>+
>+ ILE WYNOSI KARA???

Nie mam pojęcia :(, KKS ?

>+ Pozdrawiam
>+ kicia kocia (bliska zalamania)

No.. rozumiem :(

Wzajem, Gotfryd