-
Data: 2009-07-28 07:36:46
Temat: Re: Wyodrebnienie prawa własności lokalu mieszk. / prawo spółdzielcze
Od: MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Liwiusz pisze:
>>> Obowiązki:
>>> opłaty z tytułu użytkowania wieczystego i podatek od nieruchomości które
>>> w przypadku spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu opłaca
>>> spółdzielnia (są zwykle zawarte w czynszu) po przekształceniu trzeba
>>> płacić samemu (pilnować tego).
>>
>> I najważniejsze: obowiązki związane z utrzymaniem i remontami
>> nieruchomości. Jeśli członkami wspólnoty jest 15 osób a spółdzielni
>> 2000 osób to koszty owych remontów - jak łatwo się domyślić - inaczej
>> się rozkładają.
>
>
> Ale 15 osób musi robić remonty na rzecz 15 osób, a 2000 osób na rzecz
> 2000 osób, więc tutaj oszczędności raczej nie ma.
Pozwolę sobie się nie zgodzić. Np. w moim przypadku (wieżowiec na 82
mieszkania z lat 80) mimo że sporo ponad 50% ludzi już przekształciło
prawo własności to bardziej nam się opłaci zostać przy spółdzielni,
wrzucać fundusz remontowy do wspólnego dla całego osiedla "wora" (20
takich bloków) i poprzez "swoich" ludzi w radzie osiedla pilnować żeby
remonty były u nas wykonywane na czas. Jeden z sąsiednich bloków założył
wspólnotę 4 lata temu i dziś jest najbardziej zaniedbanym budynkiem w
okolicy właśnie ze względu na brak funduszy na remonty. Do tego dochodzi
dla małych wspólnot całkiem sporo procent "kosztów zarządu", który przy
spółdzielni, choćby nawet z dużą ilością urzędników, jest mniejszy.
Zatem kosztowo korzystniej (zwykle) jest pozostać pod zarządem spółdzielni.
--
MZ
Następne wpisy z tego wątku
- 28.07.09 07:40 Liwiusz
- 28.07.09 07:54 MZ
- 28.07.09 07:56 MZ
- 28.07.09 07:57 MZ
- 28.07.09 08:02 browar
- 28.07.09 08:27 browar
- 28.07.09 08:42 MZ
- 28.07.09 09:36 browar
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
Najnowsze wątki
- 2024-07-08 Re: Sztuka Edukacji wer. 6462 - dodałem roz. z propozycją nowej ordynacji wyborczej
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym