W dniu 2012-02-07 13:41, mvoicem pisze:

> Z drugiej strony, może chodzi o to że w przypadku najmu cały czas mam
> tytuł do zajmowania nieruchomości najem, zaś w przypadku tej umowy - nie
> daje ona żadnego tytułu do nieruchomości, a więc posiadanie było
> "bezprawne", czyli przez to samoistne.

Sprawa stara - takie wtedy było orzecznictwo:

http://prawo.legeo.pl/prawo/iii-czp-23-68/

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości pod
warunkiem niewykonania przez Skarb Państwa prawa pierwokupu ... nie ma
charakteru umowy przedwstępnej".
...
Jest to bowiem od początku umowa zobowiązująca, warunkowa, która w razie
rezygnacji (wyrażonej lub wynikającej z bezskutecznego upływu terminu)
uprawnionego z przysługującego mu prawa pierwokupu nie prowadzi do
przeniesienia własności. Strony takiej umowy muszą - dla realizacji
zamierzonego celu gospodarczego - zawrzeć drugą umowę, już bezwarunkową,
rodzącą skutki rzeczowe w postaci przeniesienia własności nieruchomości.

W razie sprzeciwu jednej ze stron druga ma możność wymuszenia realizacji
tego roszczenia w drodze sądowej,...


--
spp