ziutek wrote:
> Witam.
> Kupuje dom i jestem dzis umowiony na podpisanie umowy przedwstepnej,
> jednak mam pewne obawy.
> Dom jest teoretycznie wlasnoscia starszej pani. Maz tej pani zmarl rok
> temu wiec dwoje ich dzieci dziedziczy czesc domu. Sprawa spadkowa ma
> sie zakonczyc w koncu listopada, jednak raczej nie moge czekac do tego
> czasu, bo lokalizacja bardzo mi odpowiada, cena jest przyzwoita a wiem
> ze jest inny chetny oferujacy nieco nizsza cene. Przy negocjacjach
> byli obecni wszyscy zainteresowani, tzn glowna wlascicielka i jej
> dzieci, wszyscy zgadzaja sie na moja cene i w rozmowie wyrazaja zgode
> na sprzedaz.
> A teraz pytanie: jaka i z kim powinienem podpisac umowe przedwstepna ?
> Jesli podpisze ze starsza pania, to po zamknieciu sprawy spadkowej jej
> dzieci jako wspolwlasciciele moga umowe podwazyc i obawiam sie
> problemow z odzyskaniem zadatku.
> Jesli na umowie podpisze sie cala trojka wlascicieli to nie wiem czy
> umowa bedzie wazna, bo przeciez w momencie podpisywania dzieci
> formalnie chyba jeszcze nie sa wspolwlascicielami. Prosze o wszelkie
> sugestie i podpowiedzi, bo boje sie ze w razie komplikacji bede mial
> problem z wyegzekwowaniem swoich praw - inaczej sie walczy z jedna
> osoba a inaczej z trzema.
>


A notariusz tego nie wie?