Witam.
Kupuje dom i jestem dzis umowiony na podpisanie umowy przedwstepnej,
jednak mam pewne obawy.
Dom jest teoretycznie wlasnoscia starszej pani. Maz tej pani zmarl rok
temu wiec dwoje ich dzieci dziedziczy czesc domu. Sprawa spadkowa ma
sie zakonczyc w koncu listopada, jednak raczej nie moge czekac do tego
czasu, bo lokalizacja bardzo mi odpowiada, cena jest przyzwoita a wiem
ze jest inny chetny oferujacy nieco nizsza cene. Przy negocjacjach
byli obecni wszyscy zainteresowani, tzn glowna wlascicielka i jej
dzieci, wszyscy zgadzaja sie na moja cene i w rozmowie wyrazaja zgode
na sprzedaz.
A teraz pytanie: jaka i z kim powinienem podpisac umowe przedwstepna ?
Jesli podpisze ze starsza pania, to po zamknieciu sprawy spadkowej jej
dzieci jako wspolwlasciciele moga umowe podwazyc i obawiam sie
problemow z odzyskaniem zadatku.
Jesli na umowie podpisze sie cala trojka wlascicieli to nie wiem czy
umowa bedzie wazna, bo przeciez w momencie podpisywania dzieci
formalnie chyba jeszcze nie sa wspolwlascicielami. Prosze o wszelkie
sugestie i podpowiedzi, bo boje sie ze w razie komplikacji bede mial
problem z wyegzekwowaniem swoich praw - inaczej sie walczy z jedna
osoba a inaczej z trzema.