-
Data: 2009-05-09 12:52:59
Temat: Re: Umowa najmu na czas określony, bez okresu wypowiedzenia
Od: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On Wed, 6 May 2009, Michał wrote:
> Nie wiem jak mogłem to przeoczyć,
> w umowie jest napisane tak:
>
> najem całego lokalu wymienionego w punkcie 2 umowy zawiera się na czas
> nieokreślony. Mozliwość rozwiązania umowy przysługuje stronom po upływie 1
> roku od dnia podpisania umowy, z zachowaniem 2-miesięcznego okresu
> wypowiedzenia.
>
> i dalej o tym ze w przypadku nie płacenia przez 2 pełne okresy, moze
> wypowiedzieć umowe...
>
> Ale właśnie co, skoro ją wypowiada, to czy moze żądać zapłaty za kolejne
> miesiące po dniu wypowiedzenia umowy, i dlaczego 2 m-ce dolicza do tej
> umowy, skoro do konca umowy jest jeszcze kilka miesięcy?.
Zdaje sie wiem czego nie rozumiesz.
Wypowiedzieć można *na okres obowiązywania* nie wcześniejszy niż
rok, tak?
Czyli można wypowiedzieć np. od lutego 2010 roku.
Ale wypowiedzieć (z tamtą datą) TERAZ.
Gość *MOŻE* ci wypowiedzieć *teraz* z terminem *od teraz*.
Czyli skasować Cię za 2 miesiące i mieć wolny lokal.
Ale widać kryzys, chętnych nie ma...
No to wypowiada Ci w najwcześniejszym terminie, w którym równie
dobrze możesz zrobić to Ty sam.
Bo przecież możesz TERAZ napisać pismo, że w od 1 siepnia
(zakładając że było "od sierpnia", czyli rok będzie w sierpniu)
wypowiadasz umowę, z dwumiesięcznym terminem (koniec
ostatniego września, od października nie ma umowy).
Podstawowa rzecz której nie napisałeś - NA KIEDY wynajmujący
Ci wypowiedział.
Nie *kiedy wypowiedział*, ale *z jakim terminem wypowiedzenia*.
Nie ma przepisu "wypowiedzenie musi się zaczynać w dniu jego
doręczenia"!
Biorąc pod uwagę że najwyraźniej się zdenerwowałeś, zacząłeś
mylić najemcę z wynajmującym i dopiero zajrzałeś do umowy po
paru postach, to pewnie nie zwróciłeś uwagi kiedy mówił że
"wypowiada" w jaki sposób określił "od kiedy".
IMVHO - jego intencją było właśnie wypowiedzenie DZIŚ ale
*ze skutkiem* "od za cztery miesiące".
I od tego dnia jeszcze dwa miesiące wypowiedzenia.
Jak Ci dał to na piśmie to przytocz.
A jak nie dał na piśmie to on jest górą - bo Ty i tak nie mozesz
wcześniej wypowiedziec, a ustna zmiana pisemnej umowy jest
nieskuteczna, art.77 tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2
_117.html
...więc niezależnie od tego co nagadał umowa byłaby na razie
niewypowiedziana!
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 09.05.09 20:40 Michał
- 09.05.09 22:42 Roman Rumpel
- 09.05.09 21:17 Gotfryd Smolik news
- 20.05.09 12:44 Michał
Najnowsze wątki z tej grupy
- Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- policja szuka
- Nowy akt zasadniczy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
Najnowsze wątki
- 2024-10-07 Sprzedawanie zaszyfrowanych filmów na płytach Blu-Ray bez kluczy deszyfrujących
- 2024-10-07 policja szuka
- 2024-10-07 Nowy akt zasadniczy
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]