Użytkownik "Jan Zkijan" <m...@g...pl> napisał w wiadomości
news:c17v7f$4ke$1@inews.gazeta.pl...
> Witam,
>
> mieszkanie spoldzielcze, wlasnie wykupione.
> Siostra wykupuje placi powiedzmy 20 tys.
> Mama chce nam to zostawic po swojej smierci,
> ale uklad ma byc taki, ze siostra bedzie miala
> udzial wiekszy niz ja powiedzmy 60:40 ale
> umowa ma dotyczyc tylko tego konkretnego
> mieszkania.
>
> W 2 biurach notarialnym telefonicznie dowiedzialem
> sie ze jesli mama spisuje testament to taki zapis
> o nierownym podziale ma zastosowanie do wszystkiego
> co zostawi a nie tylko do tego mieszkania bo jest
> to zapis testamentowy i inaczej sie nie da. Nie da
> sie wyodrebnic ze taki podzial to tylko do tego
> mieszkania a ewentualna reszta (ktorej na razie
> nie ma fizycznie) po polowie.
>
> Problem w tym, ze mi sie taki uklad nie widzi bo,
> co prawda poza tym mieskzaniem raczej obecnie
> nic innego nie ma, ale moze sie zdarzyc, ze bedzie
> np. ziemia po jej braciach choc tego nie wiadomo,
> bo wszyscy zyja (oczywiscie oby jak najdluzej ;)
>
> Czy jest jakies wyjscie, forma umowy (poza darownizna)
> zeby ten problem rozwiazac tzn. dopiero po smierci mamy
> otrzymujemy to mieszkanie na zasadach podzialu 60:40
> ale inny ewentualny spadek (np. ziemia) po polowie?
>
> Pozdrawiam
> Janek
>
>

Hej!

Oczywiscie, ze jest rozwiazanie. Kiedys sie to nazywalo
LEGAT a teraz po prostu ZAPIS TESTAMENTOWY. Zalecam
o lekture art. 968 i nastepnych Kodeksu Cywilnego.

W duzym skrocie: powolanie do spadku dotyczy calego
majatku zmarlego, mozna oczywiscie podzielic ty 2/5 twoja
siostra 3/5 ale rzeczywiscie tak jak ci poradzono u notariusza
dotyczy to wszystkiego, nie tylko mieszkania.
Zapis z kolei umozliwia rozporzadzenia konkretna rzecza
(w tym wypadku mieszkaniem badz jego czescia np. 3/5 mieszkania).
Spadkodawca zobowiazuje
w testamencie spadkobierce ustawowego badz testamentowego
do wykonania zapisu (czyli w tym przypadku przeniesienia
na ciebie badz twoja siostra tych 3/5) i juz... potem tylko
trzeba isc do notariusza by to "sformalizowac". ok nie bede
sie wdawal w szczegoly ale na pewno jest to mozliwe chociaz
pewnie nie praktykowane zbyt czesto i notariusz na poczatku
pewnie nie bedzie wiedzial "jak to sie je".


pozdrawiam serdecznie,
konrad