On 9/2/2011 1:45 AM, MZ wrote:
> W dniu 2011-09-01 22:37, Gotfryd Smolik news pisze:
>
>>
>> Pozwolę sobie wyrazić zdziwienie, że nikt nie zaprotestował.
>> Naprawdę sądzisz że przez fakt sprzedaży czegoś co ma się w majatku
>> odrębnym uzyskane pieniądze (stanowiące "ten sam" majatek, tylko
>> w innej formie) z automatu by "przeszły" do majątku wspólnego??
>
> Obawiam się że tak i niestety teorię tą przerobiłem na własnej skórze,
> ze wszystkimi konsekwencjami skarbowymi. Będąc w związku małżeńskim
> sprzedawałem mieszkanie zakupione jeszcze za czasów kawalerskich, w celu
> nabycia nowego, większego. No i notariusz od razu poinformował, że w
> związku z brakiem rozdzielności majątkowej środki uzyskane ze starego
> mieszkania wchodzą w majątek wspólny. W praktyce sprowadziło się to do
> zapłacenia podwójnego podatku od sprzedaży, bo okazało się że x zł
> uzyskane z poprzedniego mieszkania przeznaczone niemal w całości na nowe
> mieszkanie (wydatkowane w ciągu 2 lat na zakup nowego lokalu itd)
> okazało się wydatkowaniem tylko x/2 kwoty, bo druga połowa została
> potraktowana jako część koleżanki małżonki, mimo że pieniądze pochodziło
> ze sprzedaży mojego majątku odrębnego. Tak więc zgodnie z ustawą od
> kwoty x/2, mimo że ją tak samo fizycznie przeznaczyłem na mieszkanie,
> został mi naliczony podatek. Stąd twierdzenie które kwestionujesz.
> Niestety takie stanowisko zajął zarówno notariusz jak i naczelnik US do
> którego się jeszcze zwróciłem z prośbą o interpretację.
>


to moim zdaniem ktos cie zrobil mocno na szaro.

dochodu uzyskiwane z majatku odrebnego sa majtkiem wspolnym, czyli
jakbys to mieszkanie wynajal to kasa jest wspolna.

ale sama zamiana mieszkania na gotowke i gotowki na mieszkanie nie
zmienia statusu majatku.