> Szanowni Państwo,
> Kilka miesięcy temu nabyłem mieszkanie, inaczej własnościowe prawo do
lokalu
> w Spółdzielni Mieszkaniowej.
> Postanowiłem dokonać kilku modernizacji:
> 1. Wyburzenie ścianek działowych (nie naruszajc konstrukcji budynku)
> 2. Całkowite odcięcie gazu (zainstalowanie płyty elektrycznej)
>
> Zacząłem od pisma do Rzeszowskiego Zakładu Energetycznego z prośbą o
wydanie
> technicznych warunków przyłączenia. Problemów nie było. Uiściłem
odpowiednią
> opłatę i sprawa zakończona.
> Moje drugie pismo skierowałem do Spółdzielni Mieszkaniowej. Poprosiłem o
> wydanie zgody na wyburzenie ścianek działowych (nie naruszajc konstrukcji
> budynku), oraz całkowite odcięcie gazu. Minęło już półtora miesiąca, a
> odpowiedzi nie dostałem. Po wykonaniu telefonu do SM usłyszałem - "Nie
> zgadzamy się, ale prezes jest dziś w swoim gabinecie".
> Bardzo Państwa proszę o pomoc, jak załatwić moją sprawę.
> Jestem osobą młodą nie umiem i nie chcę dawać łapówek.
>
> Czy Spółdzielnia ma wogóle prawo zabronić mi wyburzenia ścianek działowych
> (nie naruszając konstrukcji budynku) ?
> Czy jeśli to zrobię, to ktoś może posądzić mnie o samowolkę budowlaną ?
> Czy muszę się starać o takie pozwolenie ?
> Jak długo mam obowiązek czekać na odpowiedź pisemną ?
> Co jeśli takiej nie otrzymam wcale ?
>
>
> Pozdrawiam.
> Sebastian Rybczyński

Wiesz, teoretycznie, to mogą Cię nawet exmitować i zażądać zwrotu
kosztów związanych z przywróceniem lokalu do stanu początkowego. Ale
praktycznie to się nie zdarza. Owszem, jest taki wymóg, że spółdzielnia musi
wyrazić zgodę na wszystkie "istotne" przeróbki w mieszkaniu. Ja zrobiłem:
wymianę okien, wymianę rur wodnych, przeróbkę instalacji w łazience,
oczywiście kafelki w łazience, przedpokoju i kuchni, wymianę kaloryfera w
łazience, ogrzewanie podłogowe w łazience, szafę i pawlacz w zabudowie,
przeróbka instalacji gazowej oraz wymianę drzwi wejściowych na otwierane na
zewnątrz. Ściankę działową też chciałem pamiętam burzyć, ale jakoś mi
przeszło. O wszystkie te rzeczy należy prosić SM o wyrażenie zgody - ja o
nic nie pytałem - bo pewnie by się na coś tam nie zgodzili. Ale co mi mogą
zrobić? Regularnie to chodzą tylko kominiarze i czepiają się, że mam
zamontowane wentylatory w wyciągach, ale ich uspokajam, że mam je zamiar
ściągnąć. Musiałaby by przyjść jakaś inspekcja z SM, a ja o niczym takim
nigdy w życiu nie słyszałem. Fakt, że wtedy pewnie musiałbym dać w łapę -
pierwszej młodości to ja juz nie jestem, ale nadal nie umiem i nie chciałbym
tego robić ...

powodzenia,
MK.