Dla wspólnego w tym wypadku pomieszczenia ma
> zastosowanie art. 199 kc: "Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych
> czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest
zgoda
> wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele,
których
> udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd,
> który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy
> wszystkich współwłaścicieli.".
>

Art 198
"Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez zgody
pozostałych współwłaścicieli."

Art 201
"Do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda
większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli
może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności."

Art 202
"Jeżeli większość współwłaścicieli postanawia dokonać czynności rażąco
sprzecznej z zasadami prawidłowego zarządzania rzeczą wspólną, każdy z
pozostałych współwłaścicieli może żądać rozstrzygnięcia przez sąd.

Możliwe że źle to zrozumiałem. Jeśli tak to proszę o sprostowanie.
Jeżeli znaczna większość wyraziła zgodę to powinno się udostępnić nam
pomieszczenie a jeśli ktoś by miał większy sprzeciw to dałby sprawę do sądu
(ale już po powstaniu siłowni) - w końcu nie można bezpodstawnie zarzucać
coś czemuś co jeszcze nie istnieje.
Upoważnienie sądowe byłoby potrzebne dopiero gdybyśmy nie mieli połowy
głosów (Art 201)
A tak poza tym to chyba każde pomieszczenie w piwnicy (poza piwniczkami
lokatorów) jest wspólne?

Pozdrawiam