Użytkownik "witek" <w...@g...pl.spam.invalid> napisał w wiadomości
news:dh6h8m$81$1@inews.gazeta.pl...
> a&B wrote:
> > Witam
> > Mam siostrę w Domu Pomocy Społecznej, która jest tam decyzją sadu.
Chodzi o
> > jej mieszkanie, które opieka chce zlikwidować z racji że siostra tam nie
> > mieszka, a dług za mieszkanie rośnie.
>
> Kto jest prawnym opiekunem siostry?
> Ty, ktoś z domu opieki, czy ona sama ma pełnię praw?
> Bez tego ciężko mówić coś dalej.
> Jeżeli ona sama, to bez jej zgodny nikt niczego nie zlikwiduje.
> Ważne, żeby jej niczego nie podsunęli do podpisania.
> Niech ci siostra da pełnomocnictwo notarialne do decydowaniu o
> mieszkaniu, wówczas sam będziesz mógł wszystko załatwiać.
>
>
> > Jest to mieszkanie spółdzielcze ok
> > 30m2 które można wykupić na własność. Koszt tego z uregulowaniem czynszu
i
> > opłatą notarialną to przeszło 10 tyś zł Nie wiem co zrobić czy przekazać
jej
> > pieniądze z wkładu ok 20tyś czy je wykupić, trzymając jako lokatę
kapitału.
> Oczywiście, że wykupienie mieszkania jest bardziej korzystne.
> Można je choćby wynająć i mieć z tego czysty zysk, podobny do tego co
> się dostanie z wkładu.
> Niestety te 10 tyś musiałbyś wyłożyć wtedy pewenie ty, no bo kto inny.
> Byłoby to w formie darowizny dla siostry. Kwota 9637 zł jest zwolniona z
> podatku od darowizn. Więc siostra nie zapłaciłaby od tego żadnego podatku.
> Gdyby okazało się, że musisz podarować więcej, to darowizna powyżej 9637
> jest opodatkowana na 3%, cyzli też grosze.
>
>
>
> > Siostra bardzo lubi tam przyjeżdżać na przepustki, ale nie może mieszkać
> > sama z racji stanu zdrowia.
> Tym bardziej bym się tego mieszkania nie pozbywał.
>
> Czy za mieszkanie własnościowe płaci się czynsz?
> Tak. Tak samo jak i teraz.
>
>
> > Wiem ze prąd wodę media etc oczywiście tak.
> tak, ale jak nikt nie bedzie używał to wyjda grosze.
>
>
> > Jesli nikt tam nie mieszka czy
> > można wyłączyć np ogrzewanie na stałe?
> Zależy jak jest rozliczane ciepło. Macie podzielniki ciepła na
kaloryferach?
> Wóczas jak nie będziesz ogrzewał, to koszty ogrzewania wyjdą niskie.
>
>
>
>
> > Ile takie mieszkanie własnościowe
> > jest warte, blok ma 20 lat kuchnia, łazienka przedpokój, duży pokuj,
balkon,
> > duże miasto, niedaleko centrum Jest niestety zaniedbane, stare okna,
ściany
> > do tapetowania.
>
> Wszystko zależy od miasta i dzielnicy. Na pewno nie mniej niż 2000-2500 /
m2
>
>
>
>
> Jesli opieka przejmie wkład, pójdzie na lekarstwa itd
> > zamiast siostra dostawać je z fund socjalnego.
>
> Dlatego warto je wynająć.

Witam
Może to się okazać dziwne, siostra ma pełne prawa publiczne, pomimo tego
decyzja sądu przebywa przymusowo w DPS. Jest niestety po wypadku niesprawna
intelektualnie. I tu jest problem że zrobi co jej tam karzą. Zastanawiam
się nad kupnem, ale obawiam się jaki będzie koszt czynszu. Dotychczas na
spółdzielczym płaciła niecałe 200zł/miesiąc
Pokłony
Peter