Użytkownik "Marek" <d...@p...com> napisał w wiadomości
news:3f51ca45$1@news.home.net.pl...
> > 1. Czy istnieje przepis, jeśli tak to jaki, który precyzuje
temperaturę
> > wody wpływającej do grzejników.
>
> Istnieje - przynajmniej powinien być w umowie między dostawcą a odbiorcą
> ciepła. Powinna być tabela temperatur określająca temperatury czynnika
> grzewczego w zależności od temperatury zewnętrznej. Ale dotyczy to
pewnie
> temperatur mierzonych w miejscu zainstalowania licznika ciepła a nie na
> grzejniku.

U mnie w bloku sytuacja wygląda troszkę inaczej - mój błąd może, że od
razu nie opisałem.
Blok ma własny piec gazowy, który ogrzewa mieszkania zimą, a latem daję
nam ciepłą wodę.
Posiadamy elektroniczne liczniki, zomontowane przed mieszkaniami.
Niestety w tym przypadku, to chyba mieszkańcy są odbiorcą ciepła - ale kto
jest dostawcą?
Dostawę gazu do pieca to mamy, ale potem to już nie bardzo.



> > 2. Czy istnieje przepis regulujący stawki, jakie ponoszą mieszkańcy
> > różnych kondygnacji, za ogrzanie swojego mieszkania. Chodzi mi tu o
> > taktykę stosowaną przez sporo firm grzewczych, które rozliczają
ogrzewanie
> > wg standardów: mieszkania szczytowe oraz piętra skrajne - niższy koszt
> > jednej jednostki cieplnej, natomiast mieszkania wewnętrzne - wyższy
koszt
> > jednego GJ.
>
> Co to są owe "firmy grzewcze" bo chyba nie dostawca ciepła. Ten ma
określoną
> taryfę i nie bawi się w rozliczanie.
> Firmy rozliczające koszty ogrzewania (pewnie o taką tu chodzi) również
> działają na podstawie umowy. Zasady rozliczania musiały być w niej
ustalone,
> m.in. współczynniki korygujące dla lokali niekorzystnie położonych.
Poszukaj
> regulaminu rozliczania kosztów c.o. Spółdzielnia lub wspólnota
mieszkaniowa
> powinna coś takiego mieć. I tam znajdziesz ten przepis. Powinne owe
> współczynniki być wyliczone dla konkretnego budynku. Można skorzystać z
> zaleceń Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Techniki Instalacyjnej
> "Instal" do określenia współczynników dla typowych budynków.

Za ciepło rozlicza nas administrator budynku, zarazem firma która go
wybudowała.
Niestety mam strasznie z nimi pod górkę, ponieważ im jest tak wygodniej.
Uważam, że nie znają się zupełnie na swojej pracy (w kwesti rozliczeń
budynków za ogrzewanie).
Powstają rozliczenia tego typu.
lokator mieszkania X zużył łącznie 4,7 GJ na ogrzanie swego mieszkania w
sezonie grzewczym. Stanowi to kwotę 390 zł. - za ogrzanie swojego
mieszknia o powierzchni 52 m kwadratowych. Natomiast za ogrzanie klatki
schodowej wyliczono, iż powinien zapłacić kwotę 273 zł, która przemnożona
przez 8 mieszkań na klatce schodowej ( nawet uśredniając cenę, w
zależności od metrażu) daję horrendalne kwoty.
Inny przykład.
W mojej klatce są 4 mieszkania na jednym piętrze. Z mojego ostatniego
piętra sąsiad 1. - 1300 zł dopłaty, sąsiad 2 - 900 zł dopłaty, sasiad 3 -
1400 zł dopłaty i ja 1000 zł dopłaty.
Tymczasem sąsiedzi z dołu dziwnym zbiegiem okoliczności mają dokładnie
takie same kwoty do zwrotu...




> > Mam problem z administratorem budynku, który wykazuje swoją
> > niekompetencję, co niestety odbija się na kieszeniach mieszkańców.
>
> Może ten administrator nie jest taki zły tylko w konkretnych warunkach
> niewiele może zrobić. Wszystko zależy w jakich zasobach mieszkasz. Czy
to
> jest spółdzielnie mieszkaniowa?

JEST BEZNADZIEJNY, nie tylko zły.....
niestety sytuacja prawna mojego mieszkania też lipa, bo dałem się wsadzić
że tak powiem, w system developerski i mieszkanie w zasadzie wynajmuję...

W każdym razie - dzięki za informacje:Gotfryd Smolik news oraz oczywiście
Tobie Marku.
przeglądam w tej chwili owe akty prawne i próbuję coś załapać:-)
Jakbyście mieli jeszcze jakieś sugestei - chętnie poczytam

--
Pozdrawiam
Daniel