Użytkownik "farti" <f...@i...pl> napisał w wiadomości
news:3f510c6b@news.home.net.pl...
> Witam Szanownych Grupowiczów.
> Mam wielką prośbę o pomoc w ustaleniu pewnych faktów, mianowicie chodzi mi
> tu o przepisy regulujące sprawy ogrzewania budynków wielorodzinnych
> (bloki).
> 1. Czy istnieje przepis, jeśli tak to jaki, który precyzuje temperaturę
> wody wpływającej do grzejników.

Istnieje - przynajmniej powinien być w umowie między dostawcą a odbiorcą
ciepła. Powinna być tabela temperatur określająca temperatury czynnika
grzewczego w zależności od temperatury zewnętrznej. Ale dotyczy to pewnie
temperatur mierzonych w miejscu zainstalowania licznika ciepła a nie na
grzejniku.

> 2. Czy istnieje przepis regulujący stawki, jakie ponoszą mieszkańcy
> różnych kondygnacji, za ogrzanie swojego mieszkania. Chodzi mi tu o
> taktykę stosowaną przez sporo firm grzewczych, które rozliczają ogrzewanie
> wg standardów: mieszkania szczytowe oraz piętra skrajne - niższy koszt
> jednej jednostki cieplnej, natomiast mieszkania wewnętrzne - wyższy koszt
> jednego GJ.

Co to są owe "firmy grzewcze" bo chyba nie dostawca ciepła. Ten ma określoną
taryfę i nie bawi się w rozliczanie.
Firmy rozliczające koszty ogrzewania (pewnie o taką tu chodzi) również
działają na podstawie umowy. Zasady rozliczania musiały być w niej ustalone,
m.in. współczynniki korygujące dla lokali niekorzystnie położonych. Poszukaj
regulaminu rozliczania kosztów c.o. Spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa
powinna coś takiego mieć. I tam znajdziesz ten przepis. Powinne owe
współczynniki być wyliczone dla konkretnego budynku. Można skorzystać z
zaleceń Centralnego Ośrodka Badawczo-Rozwojowego Techniki Instalacyjnej
"Instal" do określenia współczynników dla typowych budynków.

> 3. przy okazji - czy można interweniować, pod kątem prawnym, w sprawie
> następującej.
> Po odkręceniu krany z ciepłą wodą przez pierwsze kilka chwil woda jest
> zupełnie zimna, tymczasem licznik kręci się tak samo jak za gorącą.
> Tu ewentualnie jakaś podstawa prawna mile widziana.

To jest problem techniczny. Podgrzana woda musiałaby krążyć w obiegu tak aby
nie wystygła w czasie gdy nie ma poboru. Ciekawe jak kształtowałby się wtedy
koszt podgrzania wody. Ale jaka wygoda dla lokatorów!

> Mam problem z administratorem budynku, który wykazuje swoją
> niekompetencję, co niestety odbija się na kieszeniach mieszkańców.

Może ten administrator nie jest taki zły tylko w konkretnych warunkach
niewiele może zrobić. Wszystko zależy w jakich zasobach mieszkasz. Czy to
jest spółdzielnie mieszkaniowa?

> Niestety bez podstaw prawnych nie mogę rozwiązać swoich i moich sąsiadów
> problemów. Jedynie udowodnienie braku kompetencji może spowodować zmianę
> administratora.

Proponuję zacząć od umów na dostawę energii cieplnej i rozliczania kosztów
c.o. W umowach powinny być podane podstawy prawne.

> Będę niezmiernie wdzięczny za fachową poradę w w/w sprawie.
>
> --
> Pozdrawiam
> Daniel
>

Takoż i ja pozdrawiam
Marek