witek wrote:

> On 8/5/2011 2:08 AM, Massai wrote:
> > witek wrote:
> >
> > > On 8/3/2011 10:36 AM, WM wrote:
> > >
> > >
> > > >
> > > > Bo całość ma jeszcze drugą stronę medalu.
> > > > Jeżeli w kasie są długi, to spółdzielnia musi brać
> > > > oprocentowaną pożyczkę w banku na potrzeby bieżące.
> > >
> > > serio?
> > > czynsz sie ustala na takim poziomie, aby wystarczal na wydatki.
> > > jak dluznicy spłacą to sie czynsz obniza.
> > >
> >
> > Tak z ciekawości - uważasz że takie czasowe podniesienie czynszu
> > jest dla mieszkańców bezkosztowe?
> >
>
> masz firme? prowadzisz jakis biznes?
> Co robisz gdy wystawiasz fakture i ktos ci jej nie zaplaci?
> uwzgledniasz takie ryzyko w ogole?
>
> spoldzielnia czy wspolnota to taki sam biznes jak jazdy inny i
> ryzyko, ze ktos nie zaplaci musi byc wkalkulowane w oplaty. to nie
> ejst zadne czasowe podniesienie czynszu, to jest po prostu czynsz
> ustalony na wlasciwym poziomie zamiast zanizonym.

Nie, wspólnota to nie "taki sam biznes". Wspólnota nie ma zarabiać.
Wspólnota ma pokrywać tylko i wyłącznie koszty.

Tym samym "czynsz", czyli wspólna składka na te media które wspólnota
kupuje na potrzeby jej członków, powinna być w wysokości odpowiadającej
kosztowi zakupu tych mediów, a nie zawyżona o składki ew. niepłacących
członków wspólnoty.

I każde zawyżenie tych składek trzeba traktować jak pożyczkę - taka
samą jakby wspólnota w banku pożyczała.

Pożyczysz komuś 1000 pln na pół roku, ot tak?

--
Pozdro
Massai