-
Path: news-archive.icm.edu.pl!newsfeed.gazeta.pl!news.onet.pl!newsfeed.neostrada.pl!a
tlantis.news.neostrada.pl!news.neostrada.pl!localhost!smolik
From: Gotfryd Smolik news <s...@s...com.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Płatność za mieszkanie???
Date: Fri, 20 Feb 2009 13:06:11 +0100
Organization: TP - http://www.tp.pl/
Lines: 60
Message-ID: <Pine.WNT.4.64.0902201257170.3520@quad>
References: <gn9mrl$j6o$1@news.interia.pl> <gn9r57$spa$1@inews.gazeta.pl>
<gna3if$7ja$2@news.wp.pl> <gna78u$39s$1@inews.gazeta.pl>
<gnbb6g$sf2$1@news.wp.pl> <gnc6ba$8qd$2@inews.gazeta.pl>
<gncj1o$q7v$1@news.wp.pl> <gnf05m$gcg$2@inews.gazeta.pl>
<gnib45$gv$1@atlantis.news.neostrada.pl> <gnie07$ud$1@inews.gazeta.pl>
<gnk1qj$nl6$2@inews.gazeta.pl> <gnk7np$mga$1@inews.gazeta.pl>
<gnk9ta$pop$1@nemesis.news.neostrada.pl>
<gnka55$q11$1@nemesis.news.neostrada.pl> <gnkikf$k42$2@inews.gazeta.pl>
<gnkldu$ddo$1@nemesis.news.neostrada.pl>
NNTP-Posting-Host: emh123.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: TEXT/PLAIN; charset=ISO-8859-2; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8BIT
X-Trace: nemesis.news.neostrada.pl 1235132103 17546 83.15.167.123 (20 Feb 2009
12:15:03 GMT)
X-Complaints-To: u...@n...neostrada.pl
NNTP-Posting-Date: Fri, 20 Feb 2009 12:15:03 +0000 (UTC)
In-Reply-To: <gnkldu$ddo$1@nemesis.news.neostrada.pl>
X-X-Sender: moj@quad
User-Agent: Hamster/2.1.0.11
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:576966
[ ukryj nagłówki ]On Thu, 19 Feb 2009, p47 wrote:
> Użytkownik "witek" <w...@g...pl.invalid> napisał
>> Transakcja jak najbardziej byłaby ważna, a wpis do księgi wieczystej jak
>> najbardziej realny.
>>
>
> Dlaczego, skoro kupujacy nie dokonał przeciez zapłaty
Zapłata nie stanowi o dokonaniu przejścia własności nieruchomości.
Poważnie piszę.
Oswojenie się z różnicą między ważnością *umowy sprzedaży* (umowa,
jak sama nazwa wskazuje, opisuje *zamiar* stron) a ważnością
(prawomocnością) przejścia własności od czasu do czasu ułatwia
zrozumienie "kwiatków". Daj się przekonać i zajrzyj do źródłeł,
czyli do przepisów.
> tak, jak to
> przewidziano w akcie sprzedazy (a także w żaden inny sposób)? Pomijam juz tu
> fakt, ze sprzedający złozyłby chyba natychmiast zastrzeżenie do sądu o
> przynajmniej wniesienie odpowiedniej uwagi (tak ten wpis się chyba nazywa) do
> hipoteki
Wpis do hipoteki jest jak najbardziej sensownym zabezpieczeniem
przy dokonywaniu traksancji z nieruchomością :)
Pic w tym, że "natychmiast" to można go mieć, jak się zadba o niego
*przed* sprzedażą (jako część umowy).
Uzyskanie przez byłego właściciela "wpisu" po uzyskaniu własności
przez kupującego to niemały korowód - przymusowo wpisu dokonać
może tylko sąd.
> poparte zawiadomieniem policji o popelnieniu przestepstwa przez
> kupującego i dokumentami bankowymi o przedłozeniu fałszywym czeku. Ponadto
> nieprzedłożenie go do realizacji w terminie 2 tyg. czyli okresu wazności
> czeku jednoznacznie potwierdzałoby, ze kupujący NIE dokonał zapłaty, a jest
> to MZ element niezbędny, aby taka transakcje uznać za ważna i by przenieść
> własnośc i żadać wydania przedmiotu transakcji.
Jeszcze raz:
- wykonanie umowy sprzedaży
a
- ważność przeniesienia własnosci
to dwie różne rzeczy
Aby skutecznie przenieść własność nieruchomości wystarczy prawidłowa
umowa w prawidłowej formie, fakt wykonania "swojej" części umowy
przez kupującego (czyli to, czy zapłacił) jest *bez znaczenia*.
Acha - to nie piszę przepisy w .pl :P
Reklamacje na Wiejską w W-wie.
Ja tylko piszę, co (mi) wychodzi z czytania tych przepisów.
A że nieraz jest to sprzeczne ze "zdrową chłopską logiką"...
> A przy okazji:- Czy uwazasz, że gdyby sprokurowano fikcyjny przelew on-line,
> i to opisany w akcie, a faktycznie byłaby to fikcja to transakcja byłaby też
> wazna?
Oczywiście.
pzdr, Gotfryd
Następne wpisy z tego wątku
- 20.02.09 16:15 p47
- 20.02.09 16:20 p47
- 20.02.09 16:32 p47
- 20.02.09 17:44 Gotfryd Smolik news
- 21.02.09 02:25 p47
- 21.02.09 04:12 witek
- 21.02.09 15:05 p47
- 21.02.09 15:13 witek
- 21.02.09 15:39 cef
- 21.02.09 17:28 p47
- 21.02.09 18:00 cef
- 21.02.09 18:10 p47
- 21.02.09 18:15 cef
- 21.02.09 18:17 p47
- 21.02.09 18:19 witek
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI