-
Data: 2011-11-19 19:34:36
Temat: Re: Parking a wspólnota
Od: Proste Prawo <p...@g...com> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 10 Lis, 21:51, Maruda <m...@n...com> wrote:
> To się nazywa demokracją, czyli władzą motłochu.
...czyli system, który u swych podstaw zakłada, że więcej jest
mądrych, niż głupich :p
W każdym razie...
Trzeba wyjść chyba od tego, kto jest właścicielem terenu. Podejrzewam,
że jest współwłasność.
Skoro tak, to każdy współwłaściciel ma prawo do korzystania z rzeczy
wspólnej. Jeśli teren jest współwłasnością właścicieli lokali, a
właściciele lokali zawiązali wspólnotę, to uchwała wspólnoty o
zasadach korzystania z parkingu będzie umową quoad usum, czyli umową
między współwłaścicielami, regulującą zasady korzystania z rzeczy
wspólnej.
Jeśli nie będzie formalnych błędów przy podejmowaniu uchwały, to
sądzę, że da się ją egzekwować przed sądem.
Tyle jeśli chodzi o podstawy prawne.
Jak się umówić o korzystanie doradzić trudniej, bo trochę za mało jest
informacji. Niemniej - jeśli w uchwale zostanie postanowione, że prawo
do korzystania z istniejących powiedzmy 20 miejsc parkingowych przez
właścicieli 25 mieszkań zostanie rozdzielone w toku przetargu
zamkniętego (licytować cenę mogliby tylko właściciele mieszkań i każdy
właściciel mógłby licytować tylko jedno miejsce), a w razie zwolnienia
jakiegoś miejsca parkingowego będzie przeprowadzany identyczny
przetarg na to jedno miejsce parkingowe, to powinno się udać. Po
przetargu można wydać identyfikatory z unikatowymi numerami, a na
parkingu porobić pasy poziome i jakieś tabliczki informujące jaki
numer identyfikatora może parkować na danym miejscu.
Idealnie nie będzie, bo przy takiej organizacji dwóch właścicieli
mieszkań może wymiennie korzystać z jednego identyfikator, albo jeden
mieszkaniec może "przyjąć w użyczenie" kilka identyfikatorów od kilku
właścicieli. Czyli może powstać "szara strefa", albo "drugi obieg" :p
Ale porozmawiajcie, może ten model uznacie za najsensowniejszy.
Inny sposób jest taki, żeby ustalić ile dni w roku właściciel jednego
mieszkania może korzystać z jednego miejsca parkingowego, żeby w sumie
każdy miał identyczne prawo korzystania z parkingu. Ustalcie
harmonogram na rok, czy dwa, obejmujący nawet właścicieli, którzy nie
mają samochodu (chyba, że wyrażą zgodę na pominięcie ich przy
rozdziale).
Następne wpisy z tego wątku
- 21.11.11 13:30 OLO
- 21.11.11 14:22 Maruda
- 23.11.11 11:04 Proste Prawo
Najnowsze wątki z tej grupy
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
- Starali się o podwyższenie emerytury
Najnowsze wątki
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many
- 2024-06-19 Starali się o podwyższenie emerytury