LukaszS wrote:
> Pani X cztery miesiące temu temu przekształciła mieszkania ze
> spółdzielczego własnościowego na własność hipoteczną. Kilka dni temu
> przyszedł ze spółdzielni rachunek do zapłaty na 3000 za koszty
> docieplenia budynku. Dla starszej pani jest to dość wysoka i
> nieplanowana kwota.
>
> Jak to wygląd od strony prawnej?:

normalnie. właściciel hipoteczny partycypuje w kosztach utrzymania całej
nieruchomości.


> Czy ma jakieś znaczenie, że remont został wykonany jeszcze przed przed
> przekształceniem prawa do lokalu?

w zasadzie powinno.

> Czy spółdzielnia może sobie po prostu zadecydować, że "w tym roku robimy
> remont" i bez żadnegopytania obciążać później właścicieli wydzielonych
> mieszkań? Bo np. u mnie we wspólnocie takie decyzje podejmuje się przez
> głosowanie, a tutaj starsza pani nie miała żadnego prawa głosu.

spółdzielnia sobie sama zdecydować nie może bo nie jest w tym przypadku
jedynym włascicielem nieruchomości, ale z praktycznego punktu widzenia z
racji tego, że ma większość będzie się tylko bernym widzem.


>
> Co na ten temat mówi prawo i czy możena się jakoś odwołać/ sądzić, albo
> odmówić zapłaty?
>

jedyne co ją ratuje to to, że remont był przed przekształceniem.
dobry prawnik by się przydał.