W dniu 2016-01-13 o 10:16, A. Filip pisze:
> Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> pisze:
>> W dniu 2016-01-12 o 23:33, Robert Tomasik pisze:
>>> W dniu 12-01-16 o 23:26, Liwiusz pisze:
>>>> W dniu 2016-01-12 o 20:09, Robert Tomasik pisze:
>>>>> W dniu 12-01-16 o 15:23, J.F. pisze:
>>>>>> Użytkownik " ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości grup
>>>>>> dyskusyjnych:n72ulj$oco$...@n...news.atman.pl...
>>>>>>> Zgodę na sprzedaż alkoholu w budynku powinna wydać wspólnota
>>>>>>> mieszkaniowa. Bez zgody wspólnoty podmiot nie powinien otrzymać
>>>>>>> koncesji na sprzedaż alkoholu w danym >miejscu. Wspólnota mieszkaniowa
>>>>>>> reprezentowana jest przez zarząd lub zarządcę. Zwykle podejmowane są
>>>>>>> uchwały właścicieli lokali o wyrażeniu zgody na sprzedaż alkoholu.
>>>>>>
>>>>>> Na ile rozumiem - tu w sklad wspolnoty bedzie wchodzil developer czy
>>>>>> inny wlasciciel tychze lokali, wynajmujacy je najemcom.
>>>>>>
>>>>>> No i pytanie na ile skutecznie moze skarzyc wspolnote, ze mu zanizaja
>>>>>> wartosc lokali czy cos tam, mimo, ze wczesniej wyrazili zgode.
>>>>>
>>>>> Będą zamiast protestować przeciwko sklepowi z alkoholem protestować
>>>>> przeciwko zachowaniu kupujących - moim zdaniem to oświadczenie jest bez
>>>>> sensu w praktyce. Że już nie wspomnę, że takie oświadczeni moze zostać
>>>>> cofnięte.
>>>>
>>>> To nie oświadczenie, tylko treść dwustronnej umowy.
>>>>
>>> Którą można z ważnych powodów częściowo zmodyfikować - przykładowo, jak
>>> lokal będzie uciążliwy.
>>
>> Jak każdą umowę - nie jednostronnie. W końcu fakt, że lokal może być
>> uciążliwy jest wiadomy już w momencie zawierania umowy i stąd właśnie te
>> porozumienia.
>
> Ale zawsze jest możliwa argumentacja po linii jakiego zakresu uciążliwości
> rozsądna osoba mogła/powinna się spodziewać i że zakres taki został *GRUBO*
> przekroczony, nieprawdaż?
> [IMHO Przekroczenie o "trochę" jest zbyt subiektywne.]
> Jak bardzo _skuteczna_ może być taka argumentacja prawna?

Nie ma czegoś takiego w prawie jak "trochę" albo "grubo".

Albo coś jest lege artis, wówczas nikogo nie interesuje, że dla
pieniacza z góry jest to "grubo", albo rzeczywiście są łamane jakieś
normy, wówczas jest podstawa do wypowiedzenia umowy najmu takiemu
sklepowi lub zastosowanie innych sankcji (mandaty, kary itp). Nic to nie
zmienia w kwestii takiej, że umowna zgoda na istnienie lokali na
parterze cały czas obowiązuje.

--
Liwiusz