Dominik & Co pisze:
>> pochodzenie srodkow z majatku osobistego. Wydaje mi sie, ze notariusz
>> nic tu nie zmieni (jezeli w ogole bedzie chcial to wpisac - niby jak
>> ma to zweryfikowac?).
> A czemu niby to ma nie chcieć? Z praktyki, brałem udział w takich
> transakcjach (raz jako sprzedający, raz jako kupujący) i nie było z tym
> najmniejszego problemu. Poza tym, oświadczenie to raz- dwa, to dowody
> na pochodzenie pieniędzy (umowa darowizny, akt sprzedaży poprzedniego
> mieszkania).

Oświadczenie czy dowody? Ja napisałem, że samo oświadczenie nic nie
daje. Jeżeli masz na to dowody, będą one tak samo dobre w razie
przyszłych sporów jak wpis notariusza. (wpis notariusza będzie miał
dodatkową zaletę)

>> Samo wpisanie tylko ciebie w akt notarialny tez nic ci nie da. Gdybys
>> kupowal mieszkanie za wspolne pieniadze i w akt notarialny wpisal
>> tylko siebie, mieszkanie i tak byloby wspolne.

> Poważnie? To kupno mieszkania nie jest czynnością przekraczającą zakres
> zwykłego zarządu majątkiem wspólnym i nie wymaga zgody współmałżonka?
> Chyba jakąś nowelizację przegapiłem...

I sprzedawca nie sprzeda ci mieszkania dopóki nie pokażesz zgody żony?
Dlaczego uważasz, że to co napisałem nie jest prawdą?

>> Dobrze by bylo aby pieniadze wplynely na twoj rachunek tuz przed
>> zaplaceniem za mieszkanie. Im krocej beda lezaly, tym bardziej
>> oczywiste bedzie to skad sie wziely.
> A tu już ROTFL.

Śmiej się, śmiej. Ty masz doświadczenia z kupowaniem do majątku
odrębnego, a ja mam doświadczenia z bardzo trudnym podziałem majątku.
Uwierz, że jeśli druga strona będzie chciała wyszarpnąć jak najwięcej
kasy dla siebie, będzie potrafiła zeznawać absolutnie wszystko.

W tym wypadku chodzi o to, że jeżeli rachunek, który będzie użyty, jest
używany także do bieżących/innych wydatków, można próbować udowodnić, że
pieniądze z darowizny zostały przejedzone (a wtedy przestają być
odrębne), a mieszkanie zostało kupione z innych wpływów (wspólnych).
--
pozdrawiam
Piotr Szafarczyk

http://www.netexpert.pl