----- Original Message -----
From: "jedrus" <a...@n...btx.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Sent: Thursday, June 19, 2008 4:53 PM
Subject: Re: Kamienica wraz z mieszkancami...



> Hmmmm, pamietajacy jeszcze wlascicielke starsi mieszkancy kamienicy sa
> zdziwieni skad nagle roszczenia. Maz zmarl w czasie II WS podobnie jak
> bezdzietny syn a tu nagle spadkobierca. Pamietaja jako starsza i samotna
> kobiete ktora umarla w nedzy.

Może miała siostrę lub brata, lub była jakaś rodzina męża i stąd wzięła się
pani Agnieszka Grabowska, która właścicielkę nazywa babcią?
Dziś też wiele starszych, opuszczonych osób nie żyje u kresu swych dni zbyt
komfortowo i niekoniecznie wynika z tego , że nie mają spadkobierców.

Spadkobierczyni wyraźnie pisze:

"Rozumiem, że punkt widzenia zależy od punktu siedzenia, ale ja odzyskałam
kamienicę, którą przed wojną KUPIŁA moja babcia, jej własność została
zabrana, a państwo i lokatorzy, którzy DOSTALI od państwa moje mieszkania do
użytkowania, przez dziesiątki lat czerpali z tego korzyści."

Czyli nieprawdą jest (wg pani Agnieszki) to, co piszą mieszkańcy, że starsza
pani oddała swój dom Skarbowi Państwa w 1969 r. Znając życie i skandaliczną
praktykę stosowania złodziejskiego, bolszewickiego dekretu Bieruta w
Warszawie o oddaniu swojej własności nie mogło być mowy bo według , wciąż
do dziś (2008 r.) obowiązującego dekretu, grunt przechodził z mocy prawa na
własność gminy m.st.Warszawy ( pod pewnymi rygorami, które w dalszych latach
zostały
pozmieniane, zdeformowane) a z budynkiem mogło być tak, że pozwolono do
czasu
korzystać z niego byłej właścicielce, wprowadzając jej lokatorów a potem już
oficjalnie zabrano i JUŻ! Tego nie wiemy jeszcze jak było.

A oto i sam dekret Bieruta:

Dz.U.45.50.279
1985-08-01 zm.wyn.z Dz.U.85.22.99 art.89 ust.1
DEKRET z dnia 26 października 1945 r.
o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy.
(Dz. U. z dnia 21 listopada 1945 r.)
Na podstawie ustawy z dnia 3 stycznia 1945 r. o trybie wydawania dekretów z
mocą ustawy (Dz. U. R. P. Nr 1, poz. 1) - Rada Ministrów postanawia, a
Prezydium Krajowej Rady Narodowej zatwierdza, co następuje:

Art. 1. W celu umożliwienia racjonalnego przeprowadzenia odbudowy stolicy i
dalszej jej rozbudowy zgodnie z potrzebami Narodu, w szczególności zaś
szybkiego dysponowania terenami i właściwego ich wykorzystania, wszelkie
grunty na obszarze m. st. Warszawy przechodzą z dniem wejścia w życie
niniejszego dekretu na własność gminy m. st. Warszawy.

Art. 2. Dekret niniejszy stanowi podstawę dla przepisania we właściwych
księgach hipotecznych na rzecz gminy m. st. Warszawy tytułów własności
gruntów, określonych w art. 1.

Art. 3. Odpowiedzialność gminy m. st. Warszawy za istniejące w dniu wejścia
w życie niniejszego dekretu obciążenia hipoteczne gruntów, które przechodzą
na jej własność, będzie uregulowana odrębnymi przepisami.

Art. 4. Terminy i tryb obejmowania w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy
gruntów, określonych w art. 1, ustali w rozporządzeniu Minister Odbudowy w
porozumieniu z Ministrem Administracji Publicznej.
akty wykonawcze

Art. 5. Budynki oraz inne przedmioty, znajdujące się na gruntach,
przechodzących na własność gminy m. st. Warszawy, pozostają własnością
dotychczasowych właścicieli, o ile przepisy szczególne nie stanowią inaczej.

Art. 6. (1) Gmina m. st. Warszawy może wyznaczyć właścicielowi przedmiotów,
znajdujących się na gruncie, który przeszedł na własność gminy i został
przez nią objęty w posiadanie, stosowny termin dla zabrania tych
przedmiotów. W razie bezskutecznego upływu terminu własność tych przedmiotów
przechodzi na gminę m. st. Warszawy.
(2) Przepisu ust. 1 nie stosuje się do budynków, z wyjątkiem budynków
zniszczonych, które według orzeczenia władzy budowlanej ze względu na stan
zniszczenia nie nadają się do naprawy i powinny ulec rozbiórce.

Art. 7. (1) Dotychczasowy właściciel gruntu, prawni następcy właściciela,
będący w posiadaniu gruntu, lub osoby prawa jego reprezentujące, a jeżeli
chodzi o grunty oddane na podstawie obowiązujących przepisów w zarząd i
użytkowanie - użytkownicy gruntu mogą w ciągu 6 miesięcy od dnia objęcia w
posiadanie gruntu przez gminę zgłosić wniosek o przyznanie na tym gruncie
jego dotychczasowemu właścicielowi prawa wieczystej dzierżawy z czynszem
symbolicznym lub prawa zabudowy za opłatą symboliczną.
(2) Gmina uwzględni wniosek, jeżeli korzystanie z gruntu przez
dotychczasowego właściciela da się pogodzić z przeznaczeniem gruntu według
planu zabudowania, a jeżeli chodzi o osoby prawne - ponadto, gdy użytkowanie
gruntu zgodnie z jego przeznaczeniem w myśl planu zabudowania nie pozostaje
w sprzeczności z zadaniami ustawowymi lub statutowymi tej osoby prawnej.
(3) W razie uwzględnienia wniosku gmina ustali, czy przekazanie gruntu
nastąpi tytułem wieczystej dzierżawy, czy na prawie zabudowy, oraz określi
warunki, pod którymi umowa może być zawarta.
(4) W przypadku nieuwzględnienia wniosku, gmina zaofiaruje uprawnionemu, w
miarę posiadania zapasu gruntów - na tych samych warunkach dzierżawę
wieczystą gruntu równej wartości użytkowej, bądź prawo zabudowy na takim
gruncie.
(5) W razie niezgłoszenia wniosku, przewidzianego w ust. (1), lub
nieprzyznania z jakichkolwiek innych przyczyn dotychczasowemu właścicielowi
wieczystej dzierżawy albo prawa zabudowy, gmina obowiązana jest uiścić
odszkodowanie w myśl art. 9.

Art. 8. W razie nieprzyznania dotychczasowemu właścicielowi gruntu
wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy wszystkie budynki, położone na
gruncie, przechodzą na własność gminy, która obowiązana jest wypłacić
właścicielowi ustalone w myśl art. 9 odszkodowanie za budynki, nadające się
do użytkowania lub naprawy.

Art. 9. (1) Odszkodowanie za grunty, należne w myśl art. 7 ust. (5) oraz
odszkodowanie za budynki, należne w myśl art. 8, ustala miejska komisja
szacunkowa. Odszkodowanie to wynosi, jeżeli chodzi o grunty -
skapitalizowaną wartość czynszu dzierżawnego (opłaty za prawo zabudowy)
gruntu tej samej wartości użytkowej, a jeżeli chodzi o budynki - wartość
budynku. Odszkodowanie wypłaca się w miejskich papierach wartościowych.
(2) Prawo do żądania odszkodowania powstaje po upływie 6 miesięcy od dnia
objęcia gruntu w posiadanie przez gminę m. st. Warszawy i wygasa po upływie
lat 3 od tego terminu.
(3) Minister Odbudowy w porozumieniu z Ministrami Administracji Publicznej i
Skarbu określi w rozporządzeniu skład i tryb postępowania miejskiej komisji
szacunkowej, zasady i sposób ustalania odszkodowania oraz przepisy o emisji
papierów wartościowych, przeznaczonych na ten cel.

Art. 10. Pisma, dotyczące przekazania tytułu własności gruntów na rzecz
gminy m.st. Warszawy, oraz pisma dotyczące ustanowienia wieczystej dzierżawy
i prawa zabudowy na rzecz dotychczasowych właścicieli gruntów, wolne są od
opłaty stemplowej, a wnioski i wpisy hipoteczne dotyczące tych czynności
wolne są od opłat sądowych i hipotecznych.

Art. 11. Wykonanie niniejszego dekretu porucza się Ministrowi Odbudowy w
porozumieniu z Ministrami: Administracji Publicznej, Skarbu i
Sprawiedliwości.

Art. 12. Dekret niniejszy wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.