-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.rmf.pl!agh.edu.pl!news.agh.edu.pl!news.onet.pl!not
-for-mail
From: ".B:artek." <m...@n...ma.i.nie.bylo.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Jeden wlasciciel zalega za kilka lokali.
Date: Sun, 19 Jul 2009 12:39:43 +0200
Organization: http://onet.pl
Lines: 41
Message-ID: <h3ut5a$tmm$1@news.onet.pl>
References: <1...@n...onet.pl>
NNTP-Posting-Host: ahr98.internetdsl.tpnet.pl
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; format=flowed; charset="iso-8859-2"; reply-type=original
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: news.onet.pl 1247999978 30422 83.16.199.98 (19 Jul 2009 10:39:38 GMT)
X-Complaints-To: n...@o...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 19 Jul 2009 10:39:38 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.5512
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.5579
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:599771
[ ukryj nagłówki ]JaC wyskrobał(a):
> Jeden wlasciciel czterech lokali mieszkalnych - zagraniczna osoba
> prawna, spółka - zalega na ogólną sumę kilkudziesięciu tysięcy
> złotych z tytułu opłat na koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz
> kosztów utrzymania jego lokali.
>
> Po prostu od czasu oddania lokali do użytku jeszcze w ubiegłym roku i
> przewłaszczenia za aktami notarialnymi owa zagraniczna spółka nie
> wpłaciła ani jednej zaliczki miesięcznej za żaden z czterech lokali.
>
> Wspólnota mieszkaniowa rozpoczęła odzyskiwanie należności wystawiając
> wezwanie do zapłaty, lecz pojawił sie nowy wątek: spółka chce obecnie
> zbyć jeden z lokali i prosi administrację o odpowiednie zaświadczenie
> o niezaleganiu, wystawione dla tego konkretnego (jednego z czterech
> posiadanych przez spółkę) lokalu, przy czym spółka jest gotowa
> uregulować od ręki zaległości, ale właśnie ograniczające się do
> jednego lokalu, z uwagi na umówiony juz termin aktu notarialnego z
> potencjalnym nabywcą.
>
> Wspólnota zamierza odmówić wystawienia zaświadczenia dla jednego
> lokalu i chce potraktować zaległość jako łączny dług jednego
> właściciela.
>
> Pytanie: jak odnosi się do powyższego prawo cywilne?
>
> Ustawa o własności lokali nie daje wprost wskazówek w takiej sprawie.
Wspólnota nie ma obowiązku wystawiania zaświadczenia o niezaleganiu z
opłatami. W ogóle takie zaświdczenie jest w zasadzie poza zakresem
normowania przez prawo. Potrzebne jest sprzedającemu by upewnić kupującego,
że nie pcha się w zadłużony lokal (inna sprawa, że zadłużenie ciąży na
właścicielu, a nie na lokalu).
Zatem Wspólnota jak najbardziej ma (i w swoim interesie powinna) potargować
się o to zaświadczenie i uzależnić jego wystawienie od spłaty zadłużenia za
wszystkie lokale. Spółka nie ma możliwości wymóc jego wystawienia. Ba,
wszcząłbym nawet postępowanie upominawcze w tej sprawie.
--
.B:artek.
Następne wpisy z tego wątku
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nordstrim
- obostrzenia
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
Najnowsze wątki
- 2024-07-06 Nordstrim
- 2024-07-06 obostrzenia
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI