Jeden wlasciciel czterech lokali mieszkalnych - zagraniczna osoba prawna,
spółka - zalega na ogólną sumę kilkudziesięciu tysięcy złotych z tytułu opłat
na koszty zarządu nieruchomością wspólną oraz kosztów utrzymania jego lokali.

Po prostu od czasu oddania lokali do użytku jeszcze w ubiegłym roku i
przewłaszczenia za aktami notarialnymi owa zagraniczna spółka nie wpłaciła ani
jednej zaliczki miesięcznej za żaden z czterech lokali.

Wspólnota mieszkaniowa rozpoczęła odzyskiwanie należności wystawiając wezwanie
do zapłaty, lecz pojawił sie nowy wątek: spółka chce obecnie zbyć jeden z
lokali i prosi administrację o odpowiednie zaświadczenie o niezaleganiu,
wystawione dla tego konkretnego (jednego z czterech posiadanych przez spółkę)
lokalu, przy czym spółka jest gotowa uregulować od ręki zaległości, ale właśnie
ograniczające się do jednego lokalu, z uwagi na umówiony juz termin aktu
notarialnego z potencjalnym nabywcą.

Wspólnota zamierza odmówić wystawienia zaświadczenia dla jednego lokalu i chce
potraktować zaległość jako łączny dług jednego właściciela.

Pytanie: jak odnosi się do powyższego prawo cywilne?

Ustawa o własności lokali nie daje wprost wskazówek w takiej sprawie.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl