tak tylko podrzucę...

ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z 27III2003
[Dz.U. z 2003 nr.80 poz. 717]

art.36
mniej więcej to stanowi, ze:
jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą
korzystanie z działki w dotychczasowy sposób stało się niemożliwe

-możesz żądać odszkodowania od gminy

-możesz żądać wykupienia terenu

-jak będziesz sprzedawał to możesz żądać od gminy wyrównania w
wysokości utraconej wartości działki (jeżeli wartość działki wzrośnie
to sprzedając ją będziesz musiał oddać gminie do 30%(chyba) tej
różnicy)

.................

ale nie wiem co się dzieje jeżeli planu miejscowego nie ma.
to pewnie reguluje (lub nie) poprzednia ustawa o zagospodarowaniu
(jeżeli taka była)
nie chce mi się szukać..

pzdr
Paweł