Dominika napisał(a):

> Hmm.. to jak to w końcu jest? Mieszkanie jest moja własnością, czy jest
> własnością spółdzielni z tym, że ja mam spółdzielcze własnościowe prawo do
> mieszkania?

To drugie.

W pewnym "skrócie myślowym": spółdzielnia jest właścicielem ziemi i
całego budynku, a Ty jesteś właścicielką wydzielonej przestrzeni
zawartej w tych murach :)

[ciach]

> Gdzie znajdę przepis jednoznacznie mówiący o tym, że w przypadku braku
> członkostwa w SM, nie wygasa prawo do mieszkania? Jest to gdzieś napisane
> czy nie ma i dlatego tak nie jest?

Zgodnie z Art. 17(10) ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w przypadku
"długotrwałych zaległości z zapłatą opłat", "rażącego lub uporczywego
wykraczania osoby korzystającej z lokalu przeciwko obowiązującemu
porządkowi domowemu" (itepe itede) zastosowanie ma procedura z Art. 16.
ustawy o własności lokali, która pozwala zarządowi spółdzielni zażądać
sprzedaży lokalu w drodze licytacji - ale tylko w trybie procesu i
zgodnie z przepisami o egzekucji z nieruchomości.

Tylko prawomocny wyrok sądowy może "zmusić" uciążliwego lokatora
posiadającego mieszkanie własnościowe do sprzedaży prawa do tegoż
mieszkania.

Wygaśnięcie prawa do lokalu po utracie członkostwa owszem, może mieć
miejsce, ale tylko w przypadku mieszkań lokatorskich.

Zaś własnościowe prawo do lokalu jest ograniczonym prawem rzeczowym, a
takie może wygasnąć (w tym konkretnym przypadku) gdyby własność lokalu
oraz własnościowe prawo do lokalu znalazły się w "jednych rękach" (lekko
upraszczam do tego konkretnego przypadku treść Art. 247 Kodeksu
Cywilnego). Co jest oczywiste, bo nie ma sensu jednoczesne bycie
właścicielem lokalu i posiadanie własnościowego prawa do lokalu - czysta
redundancja :)

> A co, jeśli w statucie SM jest napisane,
> że utrata członkostwa => utrata tutyłu prawnego?

Równie dobrze mógłby być zapis, że utrata członkowsta => zobowiązanie
sie do swiadczenia usług seksualnych ;)