-
Data: 2003-09-11 08:45:29
Temat: Re: Darowizna mieszkania.
Od: "" <s...@b...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Witam
>Tata zamierza darować mieszkanie mnie i mojej siostrze - do spółki.
>Ponieważ żadna z nas nie dysponuje jeszcze mieszkaniem zatem nie
>obowiązuje nas podatek od takiej darowizny (chyba się nie mylę?)
>Obie zamierzamy sprzedać to mieszkanie i uzyskane w ten sposób
>pieniądze przeznaczyć na dwa odrębne mieszkania np w spółdzielniach
>mieszkaniowych.
>Nasuwają mi się dwa możliwe rozwiązania i nie wiem, które z nich jest
>bardziej sensowne.
>1. Tata daruje nam na współwłasność po czym sprzedamy i podzielimy
>zyski.
I zapłacicie podatek od darowizny.
W mieszkaniu podarowanym musicie pomieszkać pięć lat,
Jeśli sprzedacie mieszkanie to będziecie musieli zapłacić podatek
>2. Tata sprzeda a uzyskane w ten sposób pieniądze daruje nam na
>cele mieszkaniowe. (jaka kwota pieniężna jest zwolniona od podatku w
>przypadku darowizny na cele mieszkaniowe?)
Kwota wolna od podatku wynosi 9 637 zł.
Tata 9,5 tys. tobie, mama 9,5 tys. tobie czyli w sumie rodzice
mogą ci dać 19 tys.
Dodatkowo rodzice mogą podarować kolejne 19 tys. zięciowi
Niezależnie od tego ponieważ darowizna jest na cel mieszkaniowy
przysługuje wam dodatkowy limit ulgi w wysokości 19 tys. od osoby.
Podsumowując jeśli jedna z was jest żonata to razem z mężem
może otrzymać 4x19tys. = 76tys.
Jeśli nie jesteś żonata to możesz otrzymać 2x19tys. = 38 tys.
Ten dodatkowy limit wynika z artykułu :
art. 4 ust. 1 pkt 5 upsd
„nabycie w drodze darowizny pieniędzy lub innych rzeczy przez osobę
zaliczoną do I grupy podatkowej w wysokości nieprzekraczającej 9.637 zł
od jednego darczyńcy, a od wielu darczyńców łącznie nie więcej niż 19.274 zł
w okresie 5 lat od daty pierwszej darowizny,
jeżeli pieniądze te lub rzeczy obdarowany przeznaczy na wkład budowlany
lub mieszkaniowy do spółdzielni, budowę lokalu w małym domu
mieszkalnym, budowę domu jednorodzinnego albo nabycie lokalu
mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość”
Wynika z niego że możecie nabyć na rynku wtórnym mieszkanie hipoteczne
ale już nie spółdzielcze własnościowe.
Przy kupnie mieszkania na rynku pierwotnym nie powinno być problemu.
Rozwiązanie 3.
Tata sprzeda mieszkanie a za uzyskane pieniądze kupi dwa mieszkania,
dzień później podaruje je wam, wy w nich pomieszkacie pięć lat.
Ewentualnie tata kupi mieszkanie dla jednej z was a drugiej podaruje pieniądze.
Pozdrawiam
SJ
--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Następne wpisy z tego wątku
- 11.09.03 08:57 Boguslaw Szostak
- 11.09.03 09:33 RS
- 11.09.03 12:31 Iza
- 11.09.03 12:39 Boguslaw Szostak
- 11.09.03 13:40 RS
- 12.09.03 08:36 Boguslaw Szostak
- 12.09.03 12:11 RS
- 12.09.03 12:24 RS
- 12.09.03 13:32 Gotfryd Smolik news
Najnowsze wątki z tej grupy
- Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- Wyjebongo
- Janusz P.
- policja pomaga ... w Malborku
- ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- sprawiedliwosc nierychliwa
- Leszczyna nie zna prawa?
- Blokowanie informacji - test
- GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- Rozprawa zdalna brak komputera
- dziki wschod
- Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego
Najnowsze wątki
- 2024-10-05 Nieświęta tajemnica adwokacka w smartfonie klienta [PO-praworządność Bodnatury v. Palikot]
- 2024-10-04 Wyjebongo
- 2024-10-04 Janusz P.
- 2024-10-04 policja pomaga ... w Malborku
- 2024-10-04 ŁAWNIK a dekoracja WARCZĄCA
- 2024-10-03 sprawiedliwosc nierychliwa
- 2024-10-03 Leszczyna nie zna prawa?
- 2024-10-03 Blokowanie informacji - test
- 2024-10-02 GODZINA ZERO #48 - KRZYSZTOF STANOWSKI I ZBIGNIEW KAPIŃSKI PREZES IZBY KARNEJ SĄDU NAJWYŻSZEGO
- 2024-09-30 Rozprawa zdalna brak komputera
- 2024-09-30 dziki wschod
- 2024-09-30 Cenzura prewencyjna: "Profesjonaliści" z ABW dowiedli że nie dowiedli [ABW przegrywa kasacje w NSA]
- 2024-09-29 ABW przegrała w NSA z ,,Wolnymi Mediami"!
- 2024-09-29 Czy "brak zdziwienia" z zacytowaniem jest karalny przed ukaraniem cytato-twórcy? [Duda cytujący v. OMZRiK/Holland]
- 2024-09-29 Przemysław Nowak twierdzi że widział DEKRET Tuska powołujący prokuratora krajowego