On 6 Lip, 00:00, "witek" <w...@g...pl.invalid> wrote:

> Wrzuć całą treść umowy, przyda się jako wzór z wszelkiego rodzaju maści
> fachowcami.

UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE

Zawarta w dniu ................200 .. r , sporządzona w dwóch
jednobrzmiących egzemplarzach dla obu stron:

............................................. zam.
w ...................... ul................., legitymującym się
dowodem osobistym
nr ....................................................
.......,
zwanym dalej ZAMAWIAJĄCYM,
i
...................................zam. w..................
ul......................., legitymującym się dowodem osobistym
nr ....................................................
....... ,
prowadzącym działalność gospodarczą pod
firmą.........................................NIP:..
............................................REGON:..
..............................................
zwanym dalej WYKONAWCĄ,

§ 1
PRZEDMIOT UMOWY

1. ZAMAWIAJĄCY zleca, a WYKONAWCA przyjmuje do wykonania
-
-
-
-
w budynku położonym w ...............przy ul..................wraz z
wszystkimi robotami towarzyszącymi. (Przedmiot Umowy).

§ 2
TERMINY

1. Ustala się następujące terminy :
a/- rozpoczęcie prac wynikających z UMOWY - w
dniu.........................
b/- zakończenia prac wynikających z UMOWY na
dzień.........................
2. Termin zakończenia robót, o którym mowa w pkt 2 powyżej, obejmuje
zakończenie wszelkich robót oraz wykonanie wszelkich wynikających z
nich poprawek i zaleceń, jak również całkowite uprzątnięcie terenu, na
którym wykonywane były prace.
3. ZAMAWIAJĄCY powinien być niezwłocznie, pisemnie poinformowany o
przeszkodach mogących mieć wpływ na opóźnienie terminu wykonania
robót. Ustalenie nowego terminu wykonania robót wymaga sporządzenia
stosownego aneksu do UMOWY.

§ 3
BUDOWA

1. WYKONAWCA zobowiązany jest do ochrony przed zniszczeniem,
uszkodzeniem lub kradzieżą powierzonego mu mien ia oraz prowadzonych
przez niego robót aż do upłynięcia terminu odbioru.

§ 4
OBOWIĄZKI ZAMAWIAJĄCEGO

1. Do obowiązków ZAMAWIAJĄCEGO należy:
- zapewnienie materiałów niezbędnych do wykonania prac to
jest ..................................... ( tu szczegółowo wymienić
materiały i urządzenia ZAMAWIAJĄCEGO);
- odbiór wykonanych prac;
- terminowe regulowanie zobowiązań finansowych w stosunku do
WYKONAWCY.

§ 5
OBOWIĄZKI WYKONAWCY

1. Prowadzenie robót z najwyższą starannością, zgodnie z Projektem,
zasadami sztuki budowlanej i obowiązującymi przepisami.
2. Wykonanie przedmiotu UMOWY z materiałów powierzonych przez
ZAMAWIAJĄCEGO (według faktury) oraz materiałów własnych nabytych w
uzgodnieniu z ZAMAWIAJĄCYM.
3. Niezwłoczne wykonanie robót nie objętych UMOWĄ, jeżeli są one
niezbędne ze względu na bezpieczeństwo lub zabezpieczenie przed
awarią.
4. Dostarczenie niezbędnego sprzętu i pracowników.

§ 6
ODBIÓR
1. Odbiorem jest przekazanie przez WYKONAWCĘ ZAMAWIAJĄCEMU gotowego
obiektu wraz z rachunkiem.
2. Jeżeli wady (usterki) przedmiotu UMOWY stwierdzono w toku
dokonywania odbioru, ZAMAWIAJĄCY może:
a) przyjąć przedmiot odbioru obniżając wynagrodzenie odpowiednio do
utraconej wartości użytkowej;
b) odmówić przyjęcia przedmiotu odbioru do czasu usunięcia
wad uniemożliwiających użytkowanie lub
rozpoczęcie eksploatacji. W takim przypadku WYKONAWCA określa nowy
termin gotowości do odbioru, zawiadamiając o tym ZAMAWIAJĄCEGO co
najmniej 3 dni przed tą datą;

§ 7

WYNAGRODZENIE WYKONAWCY I ROZLICZENIA

1. Za wykonanie Przedmiotu UMOWY WYKONAWCA otrzyma wynagrodzenie
ryczałtowe w wysokości .................................zł. Kwota
powyższa obejmuje podatek VAT w
wysokości ..........................zł.

2. Faktura WYKONAWCY zapłacona będzie w dniu dokonania odbioru.

§ 8

GWARANCJE

1. WYKONAWCA udzieli ZAMAWIAJĄCEMU gwarancji na wszystkie wykonane
prace budowlane, instalacyjne i dotyczące zainstalowania wyposażenia
na okres 36 miesięcy od daty odbioru.
2. WYKONAWCA zobowiązuje się do bezzwłocznego usunięcia na własny
koszt wad i usterek stwierdzonych w okresie gwarancji w sposób nie
zakłócający zamieszkiwania przez ZAMAWIAJĄCEGO
3. ZAMAWIAJĄCY może usunąć w zastępstwie WYKONAWCY i na jego koszt
wady nie usunięte w uzgodnionym terminie, o którym mowa powyżej, po
uprzednim zawiadomieniu WYKONAWCY. Kosztami związanymi z zastępczym
usunięciem wad ZAMAWIAJĄCY obciąża WYKONAWCĘ.

§ 9
KARY UMOWNE

1. W przypadku niedotrzymania terminu rozpoczęcia lub zakończenia
prac określonych w niniejszej UMOWIE, a także zwłoki w terminie
zakończenia naprawy usterek gwarancyjnych, ZAMAWIAJĄCY może naliczać
kary umowne wysokości 2 % wartości wynagrodzenia za każdy dzień
zwłoki.
2. W przypadku jakiejkolwiek zwłoki ze strony ZAMAWIAJĄCEGO z
zapłatą na rzecz WYKONAWCY zapłaci on odsetki ustawowe.

§ 10
ODSTĄPIENIE OD UMOWY
1. ZAMAWIAJĄCY może odstąpić od UMOWY w przypadku:
a) gdy WYKONAWCA nie dotrzymuje terminów wykonania prac w sposób
zagrażający terminowemu wykonaniu przedmiotu UMOWY;
b) w przypadku systematycznego naruszania przez WYKONAWCĘ zasad
prowadzenia robót budowlanych zgodnie z obowiązującymi przepisami, a w
szczególności naruszania przepisów BHP i warunków technicznych
wykonania robót;
2. W przypadku odstąpienia od UMOWY strona winna odstąpienia od UMOWY
zapłaci stronie drugiej karę w wysokości 20 % sumy wynagrodzenia
umownego.