W wiadomości news:gl29ij$70s$1@inews.gazeta.pl Maverick
<k...@g...pl> pisze:

>>> Świetny pomysł na ewentualną stratę 19% wartości mieszkania... ;)
>> Koszty niewątpliwie będą, ale jak ma być szybko, to cóż...
>> Ciekaw jestem jednak w jaki sposób to mieszkanie straci na wartości i to
>> aż 19%.
> A zona moze w tym mieszkaniu mieszkac ile zechce (powiedzmy ze 2-3 lata
> min, bo tyle zajma sprawy sadowe)
Przywołany już w tym wątku art. 28^1 KRiO uprawnia współmażonka do
korzystania z mieszkania (oraz sprzętów) jeśli drugi współmałżonek posiada
do takowego prawa.
Jednak we wspomnianej sytuacji chata stanowi majątek odrębny męża, może on
nim więc IMO dysponować, w tym dokonując sprzedaży. Po zbyciu nie ma już
prawa do niego. Czemu miałby musieć sprzedawać je razem z lokatorką?
Sprzedaż wiązana? A jak sprzeda pralkę to też razem z nią, będzie ona mogła
przychodzić do nowego właściciela i robić pranie?
Poza tym dziwka ma przecież gdzie mieszkać.
Dopuszczam jednak możliwość, że kretyńskie polskie prawo zawiera jakiś zapis
umożliwiający istnienie takich patologii i facet ma mieszkanie niczym
zagrzybione - albo odgrzybi, albo będzie miał kłopot ze sprzedażą.
Jeśli tak,to paranoja.
A może inny pomysł - facet może się wprowadzić do tego mieszkania żony, co
jej ojciec notarialnie zapisał (czyli do mieszkania, do którego ona ma
prawo), rodzina się ucieszy. ;)

> A te 19% to liczone od jakiegos podatku? Wg mnie to raczej 2x 2%
> (PCC)+2*koszty oplat +2*notariusz - zakladam ze cena w obu tranzakcjach
> bedzie podobna - wiec podatek od zysku pomijamy.
Nie mam pojęcia, to jakaś liczba z księżyca.

--
Jotte