-
Path: news-archive.icm.edu.pl!pingwin.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!news.nask.pl!newsfee
d.tpinternet.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Piotr" <o...@e...pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Pytanie do radcy prawnego
Date: Sun, 29 Dec 2002 11:58:27 +0100
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 36
Message-ID: <aumkje$gao$1@news.tpi.pl>
NNTP-Posting-Host: pb79.jastrowie.sdi.tpnet.pl
X-Trace: news.tpi.pl 1041159598 16728 217.97.13.79 (29 Dec 2002 10:59:58 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Sun, 29 Dec 2002 10:59:58 +0000 (UTC)
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2720.3000
X-MSMail-Priority: Normal
X-Priority: 3
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2600.0000
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:120422
[ ukryj nagłówki ]Chcę wżynając miejsce w szkole na stołówkę
jest ono teraz zasypane ziemią .Jest to piwnica , którą trzeba zaadaptować
na cele stołówki z zapleczem
Byłaby to inwestycja w obcym środku trwałym .
I teraz moje pytania:
Jak ją zawrzeć aby:
koszty poniesione na adaptację (około 150 tys.) można by było odliczyć od
czynszu (sugestia władz szkoły to zwolnienie z czynszu przez 10 lat)
Moim zdaniem nie jest to rozwiązanie optymalne gdyż:
użytkowanie nieodpłatne na cele działalności gospodarczej wiąże się z tzw.
utraconym przychodem, należałoby wówczas wliczać do przychodów ( patrz
dochodów) wysokość czynszu w/g cen rynkowych obowiązujących w danym rejonie
, branży ... a więc już podatek dochodowy
Może więc rozliczać to w sposób kompensacyjny , tj. nakłady 150 000,
dzierżawa np. w okresie 10 lat 100.000 , po zakończeniu trwania zwrot
różnicy np.po amortyzacji .
W jaki sposób zawrzeć umowę jeśli chodzi o czas jej trwania.
Z tego co wiem, umów na czas określony nie wypowiada się .
Ale jeśli w tym okresie nie będę mógł prowadzić tej działalności z różnych
względów ?
Jeśli zawrę umowę na czas nieokreślony, to władze szkoły mogą mi ją
wypowiedzieć w każdym czasie. Czy można zróżnicować okresy wypowiedzenia ,
np.
wynajmujący 1 rok, najemca 3 mce ?
Jak określić w umowie obciążenia podatkowe w podatku od nieruchomości np.
wynikające z faktu, że szkoła nie jest jego płatnikiem, ale już dz.g. w niej
prowadzona podlega temu podatkowi. Naturalnie nie jestem zainteresowany tym
obciążeniem, a władze szkoły nie zdają sobie z tego sprawy .
I jeszcze jedno prozaiczne pytanie : czym się różni umowa dzierżawy od
najmu ?
Liczę na współpracę w powyższej sprawie,
szczegóły omówimy po odpowiedzi
Piotr
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- I znowu prokuratura szuka paragrafu
- zalanie mieszkania jakie kwoty?
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 75%...
- Ukraincy wypie....ac !
- Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- "Karma wraca"
- Many
Najnowsze wątki
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
- 2024-06-25 I znowu prokuratura szuka paragrafu
- 2024-06-25 zalanie mieszkania jakie kwoty?
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-25 Re: USA/Chicago: 2 lata za "usługi prawne" po 54 latach jako radny
- 2024-06-24 Re: O prawnej kulturze "odcinania się" i "wycofywania się rakiem" [Izraelscy piłkarze w Łodzi MIELI zagrać]
- 2024-06-24 deptanie trawnika PL,D,SK,CZ,HR
- 2024-06-24 75%...
- 2024-06-23 Ukraincy wypie....ac !
- 2024-06-23 Bodnar chciał ODWOŁAĆ 80 prezesów sądów
- 2024-06-21 "Karma wraca"
- 2024-06-20 Many