Witam.

W obecnym stanie prawnym nie ma konieczności bycia członkiem Spółdzielni
(chodzi mi oczywiście tylko o właścicieli własnościowego spółdzielczego prawa
do lokalu, tzn. ktoś kupuje notarialnie mieszkanie własnościowe, ale nie składa
deklaracji przystąpienia do Spółdzielni). Przyczyny takich zachowań bywają
różne, ale najczęściej chodzi o uniknięcie opłat (wpisowe, udziały). Taki stan
jest trochę dziwny, bo np. we wspólnotach mieszkaniowych jest wymóg
przystąpienia do wspólnoty, a w Spółdzielniach już nie.

I teraz pytanie: Spółdzielnia oprócz zwykłych mieszkań ma lokale użytkowe,
które wynajmuje firmom zewnętrznym i oczywiście otrzymuje za to jakieś
pieniądze. Te pieniądze są przeznaczane na koszty utrzymania budynku i o tyle
właśnie mniejsze opłaty płacą lokatorzy. Czy można pozbawić tych pożytków osoby
mające tytuł własności ale nie będące członkami Spółdzielni? Bo na logikę
biorąc te lokale są własnością Spółdzielni, czyli członków. Dlaczego więc osoby
obce mają czerpać korzyści z cudzych dochodów? To nie są duże pieniądze
(wyjdzie jakieś 10-20 zł miesięcznie na mieszkańca) ale zawsze coś jest.
Zna ktoś podstawę prawną do pozbawienia korzyści tych nie-spółdzielców? Czy
trzeba będzie dokonywać zmian w statucie, czy może to załatwić od ręki Zarząd i
ksiegowa?

Pozdrawiam

Czapla



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl