> 3.zastrzez sobie wygodny termin wypowiedzenia najmu, u mnie jest 1
miesiac-
> nie za dlugo i nie za krotko.

dobrze jest na poczatu pobrac jakas kaucje w razie jakby wynajmujacy
np. "olal" zaplacenie za ostatni miesiac, albo narozrabial i nie chcial
placic (kaucja moze wynosic np. jedna oplate miesieczna i byla by
zwracana wynajmujacemu po zakonczeniu wynajmowania)

BTW (nie wiem czy nie zdradzam teraz jakiejs tajemnicy :-))
jak znajomi wynajmowali mieszkanie umowa okreslala to nie jako
wynajem calego lokalu, ale czesci (np. 80 % - bez 1 pokoju)
w praktyce cale mieszkanie bylo do uzytku lokatorow, ale teoretycznie
stary wlasciciel nadal zamieszkiwal w lokalu (nie ma w takich
przypadkach problemow z szybkim pozbyciem sie lokatorow...)

ZOMO