Witam,

Chcę kupić mieszkanie na rynku wtórnym. W dokumentach, które dostałem od
właścicielki oraz w KW jest mowa o tym, że na budynkach firmy budowlanej
jest założona hipoteka przymusowa z tytułu nieopłaconych składek na
ubezpieczenie społeczne. Krótko mówiąc firma budowlana jest zadłużona w
ZUSie. Jest też mowa o tym, że właściciel lokalu, który chcę kupić ma
udział w 1,04% we wspólnych częściach budynku i w prawie użytkowania
wieczystego terenu.

Czy ktoś może mi wytłumaczyć, jakie to ma konsekwencje dla mnie jako
przyszłego właściciela lokalu?
Czy ZUS może ode mnie żądać spłaty części tego długu?
Czy może sobie rościć prawa do tego mieszkania?

Pozdrawiam,
Marcin