Witam!

Moj znajomy ma pewien problem.
Otoz chcial kupic uzywane mieszkanie na kredyt. Znalazl juz mieszkanie
kredyt przyznany, ale wyszla nieciekawa sprawa.

To mieszkanie bylo wykupowane w grudniu 2000 roku od Urzedu Miasta. Urzad
przyznal na nie 70% bonifikaty plus 10% za jednorazowa wplate. Teraz
sprzedawca byl ponoc w urzedzie i jakby sprzedal musialby doplacic prawie 70
tys urzedowi miasta. Podejrzewam ze musialby oddac ta bonifikate.

Dlaczego? Na jakiej podstawie?
W akcie notarialnym nic nie jest napisane po jakim czasie wolno sprzedac to
mieszkanie. Kiedy mozna je sprzedac?


Jakie przepisy to reguluja?

Pozdrawiam

--
KOMTUR

Bank zdjęć royalty free
www.stockphoto.komal.pl

do góry

KOMTUR napisał(a), dnia 17-06-05 09:22 co następuje:

> To mieszkanie bylo wykupowane w grudniu 2000 roku od Urzedu Miasta.
> Urzad przyznal na nie 70% bonifikaty plus 10% za jednorazowa wplate.
> Teraz sprzedawca byl ponoc w urzedzie i jakby sprzedal musialby doplacic
> prawie 70 tys urzedowi miasta. Podejrzewam ze musialby oddac ta bonifikate.
musiałby, urząd miasta będzie się upominał o zwrot.

> Dlaczego? Na jakiej podstawie?
> W akcie notarialnym nic nie jest napisane po jakim czasie wolno sprzedac
> to mieszkanie. Kiedy mozna je sprzedac?
różnie, powinno być napisane w akcie "wykupu".
Z reguły 5 lat, ale zdarzało się, że wpisywali ludziom i 10 lat.

> Jakie przepisy to reguluja?
ustawa o gospodarce nieruchomościami, szczególnie nowela z września 2004.

--
Pozdrawiam
Radzisz

do góry

Użytkownik "Radzisz" <n...@l...spamu.invalid.pl> napisał w wiadomości
news:d8uf0a$e66$1@nemesis.news.tpi.pl...
>> Jakie przepisy to reguluja?
> ustawa o gospodarce nieruchomościami, szczególnie nowela z września 2004.

Dziekuje


--
KOMTUR

Bank zdjęć royalty free
www.stockphoto.komal.pl

do góry

Radzisz wrote:

>> To mieszkanie bylo wykupowane w grudniu 2000 roku od Urzedu Miasta.

> ustawa o gospodarce nieruchomościami,

Tak

> szczególnie nowela z września
> 2004.

Nie. Prawo nie działa wstecz. Ta nowela nie obejmuje umowy z roku 2000

do góry

Użytkownik jureq napisał:

>>szczególnie nowela z września
>>2004.
>
>Ta nowela nie obejmuje umowy z roku 2000
a ja twierdzę, że jednak tak. Prawo wstecz nie działa, lecz nowela
dotyczy obowiązku zwrotu bonifikat udzielonych na wykup mieszkania,
które jest sprzedawane _po_ wejściu w życie noweli (wrzesień 2004)

> Nie. Prawo nie działa wstecz.
owszem, nikt nie każe zwracać bonifikat ludziom którzy sprzedali
mieszkanie wykupione _przed_ wejściem w życie noweli.
Co innego jeżeli sprzedajesz _po_ wejściu w życie noweli.
Prawo tutaj nie działa wstecz, niestety zmieniły się przepisy i obecnie
gmina _musi_ żądać zwrotu bonifikaty.

--
Pozdrawiam
Radzisz

do góry